Immobilie verkaufen in 40883 Ratingen Eggerscheidt
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Der Verkauf einer Immobilie in 40883 Ratingen Eggerscheidt erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser Stadtteil von Ratingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region war in den letzten Jahren stabil, wobei die Preise tendenziell leicht gestiegen sind, was diese Lage besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte wie Markttrends, Käufergruppen und strategische Verkaufsüberlegungen angesprochen, um Immobilieneigentümern in Eggerscheidt einen umfassenden Überblick über ihre Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40883 Ratingen Eggerscheidt
- Wohnung verkaufen in 40883 Ratingen Eggerscheidt
- Grundstück verkaufen in 40883 Ratingen Eggerscheidt
- Ihr Immobilienmakler in 40883 Ratingen Eggerscheidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40883 Ratingen Eggerscheidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Haus verkaufen in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Beim Verkauf eines Hauses in der begehrten Region 40883 Ratingen Eggerscheidt gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese bieten oftmals großzügige Grundstücke und moderne Architekturen, die den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist das Preisniveau aufgrund der hohen Lebensqualität und hervorragenden Anbindung an nahegelegene Städte wie Düsseldorf und Essen vergleichsweise hoch. Potenzielle Käufer sollten sich daher vorab gut informieren, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Die Hauspreise in 40883 Ratingen Eggerscheidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1558500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Wenn Sie eine Wohnung in 40883 Ratingen Eggerscheidt verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer attraktiven Region für potenzielle Käufer. Der Wohnungsmarkt in Ratingen Eggerscheidt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Gegend sowohl eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Düsseldorf und Essen als auch eine idyllische, ruhige Wohnlage bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltenem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen hier oft nach Objekten mit Balkon oder kleinem Garten, während Kapitalanleger verstärkt auf solide renditestarke Investitionen setzen. Die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe steigert die Attraktivität der Angebote und bietet Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40883 Ratingen liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Der Verkauf eines Grundstücks in 40883 Ratingen Eggerscheidt kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Region kontinuierlich hoch ist. Ratingen Eggerscheidt ist aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ein begehrtes Wohngebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält und teilweise sogar ansteigen lässt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bauprojekte unterstreichen das kontinuierliche Wachstum und die Entwicklung der Region, was sie sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40883 Ratingen liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40883 Ratingen Eggerscheidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40883 Ratingen Eggerscheidt
Ratingen Eggerscheidt ist ein idyllisch gelegener Stadtteil von Ratingen, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während er dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Die Nähe zu Wiesen und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und schafft eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen geprägten Umgebung ist 40883 Ratingen Eggerscheidt gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratingen Eggerscheidt liegen Städte und Orte wie Düsseldorf, Mettmann, Heiligenhaus und Velbert. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, da die Autobahnen A3, A44 und A52 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was es den Einwohnern erleichtert, die benachbarten Städte und Orte zu erreichen.
Aktuell leben in Eggerscheidt 917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40883 Ratingen Eggerscheidt
In Ratingen Eggerscheidt, einem charmanten Teil der Stadt Ratingen, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die ruhigen Landschaften und Grünanlagen besonders schätzen. Vor allem der nahe gelegene Wald bietet Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Gasthäuser in Eggerscheidt zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. Kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und sorgen für eine stressfreie Einkaufsatmosphäre in der Nähe.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erlebnissen. Der Ratinger Wald stellt ein Paradies für Wanderer und Reiter dar, während der Blaue See in Ratingen besonders an warmen Sommertagen durch seine schöne Lage und Bademöglichkeiten besticht. Das Schloss Landsberg, ein herrschaftliches Anwesen, bietet einen historischen Anlaufpunkt und ist für Kulturinteressierte ein lohnenswerter Besuch. Für sportliche Betätigung bietet das Ratinger Angerbad ein umfassendes Programm mit Schwimmbädern und Wellnessbereichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Ratinger Innenstadt, die mit ihren zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und dem zentral gelegenen Wochenmarkt ein vielfältiges Angebot bereitstellt, zudem sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum in Mettmann für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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