Immobilie verkaufen in 40883 Ratingen Homberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40883 Ratingen Homberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Ratingen Homberg, gelegen im Grünen und dennoch in der Nähe pulsierender Städte wie Düsseldorf, zieht zunehmend Käufer auf der Suche nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt an. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Die wachsende Attraktivität und die ausgezeichnete Infrastruktur machen 40883 Ratingen Homberg zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Tipps und wesentliche Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Ratingen Homberg finden, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40883 Ratingen Homberg
- Wohnung verkaufen in 40883 Ratingen Homberg
- Grundstück verkaufen in 40883 Ratingen Homberg
- Ihr Immobilienmakler in 40883 Ratingen Homberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40883 Ratingen Homberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40883 Ratingen Homberg
Haus verkaufen in 40883 Ratingen Homberg
Ein Haus zu verkaufen in 40883 Ratingen Homberg erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Immobilienmarkttrends. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die moderne Architektur mischt sich harmonisch mit älteren, charmanten Häusern im traditionellen Stil, was dem Stadtteil einen besonderen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in Ratingen Homberg sind tendenziell höher aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Duisburg. Dabei spielen die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Bewertung. Wer sich hier niederlassen möchte, investiert in eine lebenswerte und gut situierte Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 40883 Ratingen Homberg
Die Hauspreise in 40883 Ratingen Homberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratingen Homberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40883 Ratingen Homberg
Der Wohnungsmarkt in 40883 Ratingen Homberg zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Rheinlands, zieht viele Kaufinteressenten an, die ein ruhigeres und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil. Familien und Pendler gleichermaßen bevorzugen diese Gegend aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Düsseldorf und der hohen Lebensqualität. Auch gut erhaltene Bestandswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie eine Mischung aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten bieten. Der Markt ist somit geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei Wohnungen in Toplagen und mit besonderen Ausstattungsmerkmalen besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 40883 Ratingen Homberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40883 Ratingen liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ratingen Homberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 40883 Ratingen Homberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 40883 Ratingen Homberg kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region weiterhin hoch ist. Die attraktive Lage in der Nähe von Düsseldorf und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen den Ortsteil besonders begehrt. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Es wird zwar kontinuierlich in der Region gebaut, jedoch decken die Neubauten oft nicht den Bedarf, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt und die Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer erfreulich gestaltet. Kapitalanleger und Eigennutzer sehen gleichermaßen das Potenzial und die Attraktivität von Immobilieninvestitionen in dieser Region.
Grundstückspreise in 40883 Ratingen Homberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40883 Ratingen liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40883 Ratingen Homberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ratingen Homberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40883 Ratingen Homberg
Die Ortschaft 40883 Ratingen Homberg zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Bundesland Nordrhein-Westfalen aus. Gelegen im Kreis Mettmann, ist Ratingen Homberg von üppigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ein beschauliches und ländlich geprägtes Ambiente schafft. Die Lebensqualität in diesem Gebiet wird durch eine gute Infrastruktur und durch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten weiter erhöht. Trotz der dörflichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Bewohnern und Besuchern eine angenehme Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten.
Unmittelbar um Ratingen Homberg herum liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit fördern. Dazu zählen Ratingen selbst, Mettmann, Velbert und Heiligenhaus. Auch die größeren Städte Düsseldorf und Essen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Bundesautobahnen A3 und A44 sowie die nahe gelegene A52 können umliegende Ballungszentren schnell erreicht werden. Zudem sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Menschen ohne eigenes Auto Mobilität genießen können. Die Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International und Essen/Mülheim bietet zusätzlich internationale Anbindungen.
Aktuell leben in Homberg 5069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40883 Ratingen Homberg
40883 Ratingen Homberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Ortschaft liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Wälder bieten einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Neben der naturnahen Erholung gibt es auch eine gute Auswahl an Sporteinrichtungen und Vereinen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Im Zentrum von Homberg und den umliegenden Straßen findet man verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken sowie einige kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Stöbern einladen. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit lokalen und internationalen Spezialitäten zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Freizeitpark Niederheid in der Nähe ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und vielfältige Spielplätze für Kinder. Der Erholungspark Volkardey mit seinen Seen und weitläufigen Wiesen ist ideal für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Düsseldorf und Essen eine große Auswahl an Einkaufszentren und Fußgängerzonen, wo sowohl große Ketten als auch spezialisierte Einzelhändler vertreten sind. Die Shopping-Center wie die Düsseldorfer Kö-Galerie oder das Essener Limbecker Platz bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten unter einem Dach, was das Shoppingerlebnis besonders komfortabel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung