Immobilie verkaufen in 45659 Recklinghausen Speckhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Recklinghausen Speckhorn, einem malerischen Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner attraktiven Lage, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf von Immobilien in 45659 Recklinghausen Speckhorn bietet somit vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden Sie alle wesentlichen Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in dieser gefragten Gegend kennenlernen, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und was potenzielle Käufer besonders schätzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45659 Recklinghausen Speckhorn
- Wohnung verkaufen in 45659 Recklinghausen Speckhorn
- Grundstück verkaufen in 45659 Recklinghausen Speckhorn
- Ihr Immobilienmakler in 45659 Recklinghausen Speckhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45659 Recklinghausen Speckhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Haus verkaufen in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Der Immobilienmarkt in 45659 Recklinghausen Speckhorn bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Daneben sind auch ältere, gut erhaltene Bauernhäuser und energieeffiziente Neubauten in der Region zu finden, wodurch für verschiedene Vorlieben und Bedürfnisse passende Optionen verfügbar sind. Die Preise für Häuser in Speckhorn variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Der Marktrend zeigt, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnhäusern kontinuierlich hoch bleibt, was sich in entsprechend stabilen Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer sollten daher mit einer sorgfältigen Budgetplanung an die Suche herangehen, während Verkäufer von einem derzeit günstigen Marktumfeld profitieren können.
Hauspreise in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Die Hauspreise in 45659 Recklinghausen Speckhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Recklinghausen Speckhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Der Wohnungsmarkt in 45659 Recklinghausen Speckhorn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine vielfältige Auswahl an Immobilien aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Paare interessieren sich vermehrt für größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Berufstätige kleinere, aber zentral gelegene Apartments bevorzugen. Der grüne Stadtteil Speckhorn überzeugt zudem mit seiner ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Recklinghausen, was ihn zu einer attraktiven Adresse für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45659 Recklinghausen liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Recklinghausen Speckhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 45659 Recklinghausen Speckhorn
In der Region 45659 Recklinghausen Speckhorn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu den Ballungszentren und gleichzeitig das ruhige, ländliche Leben schätzen, sind interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu teils intensiven Bietergefechten führt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zwar zu, können jedoch die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Daher sind die Preise für Grundstücke in Recklinghausen Speckhorn entsprechend hoch, und Bauprojekte werden häufig zügig umgesetzt, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45659 Recklinghausen liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Recklinghausen Speckhorn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Recklinghausen Speckhorn liegt im nördlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Recklinghausen. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und wichtige Verkehrsrouten bietet. Die Nähe zu mehreren Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, wie der A43 und der B225, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadtgrenzen als auch zu weiter entfernten Zielen. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Städten und dem Nahverkehrsnetz bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Recklinghausen Speckhorn liegen unter anderem die Städte Marl, Herten, Oer-Erkenschwick und Datteln. Diese Städte sind schnell und unkompliziert erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Autobahn A43 als auch die A2 in der Nähe verlaufen und eine hohe Mobilität gewährleisten. Darüber hinaus gibt es mehrere Bus- und Bahnlinien, die eine flexible Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglichen. Auch für Radfahrer und Fußgänger stehen gut ausgebaute Wege zur Verfügung, die eine umweltfreundliche Fortbewegung fördern.
Aktuell leben in Speckhorn 1402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45659 Recklinghausen Speckhorn
Speckhorn in Recklinghausen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Parkanlagen Ruhe und Entspannung bieten. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt mit zahlreichen Geschäften für reichlich Einkaufsmöglichkeiten, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten. Cafés und Restaurants runden das vielseitige Angebot ab und bieten kulinarische Genüsse sowie Orte zum Verweilen und Genießen.
Die Region um Recklinghausen ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Westfalenpark in Dortmund entspannte Stunden im Grünen verbringen oder im Movie Park Germany in Bottrop einen Tag voller Action und Spaß erleben. Für Shoppingbegeisterte ist das Ruhr Park Einkaufszentrum in Bochum ein beliebtes Ziel, das eine breite Auswahl an Geschäften bietet. Wanderfreunde können im Sauerland oder im nahegelegenen Münsterland reizvolle Touren unternehmen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen in den umliegenden Städten für abwechslungsreiche Unterhaltung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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