Immobilie verkaufen in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktlage. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Potenzielle Käufer schätzen die gute infrastrukturelle Anbindung und die Lebensqualität, die Marl Sinsen-Lenkerbeck bietet. Vor diesem Hintergrund können Eigentümer von attraktiven Angeboten und einer hohen Verkaufsbereitschaft profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Marl Sinsen-Lenkerbeck beleuchtet, sodass Verkäufer besser informiert und vorbereitet sind, um erfolgreich am Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
- Wohnung verkaufen in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
- Grundstück verkaufen in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
- Ihr Immobilienmakler in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Haus verkaufen in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Der Verkauf eines Hauses in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. In dieser ruhigen und gut angebundenen Stadtluft finden sich unterschiedlichste Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen – die Vielfalt ist bemerkenswert. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dabei von mehreren Faktoren abhängig, wie dem genauen Standort, der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie den aktuellen Marktbedingungen. Käufer müssen daher mit variierenden Preisen rechnen, die sowohl günstige als auch gehobene Preissegmente umfassen können.ür.
Hauspreise in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Die Hauspreise in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marl Sinsen-Lenkerbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
In der Region 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck zeigt der Wohnungsmarkt eine lebhafte Dynamik mit einer stetigen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige eignen. Immobilien in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und reichlich Grünflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Des Weiteren sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Isolierungen ebenfalls stark nachgefragt. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu den umliegenden Städten sowie von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was den Standort Marl Sinsen-Lenkerbeck attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45770 Marl liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marl Sinsen-Lenkerbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
In der Region Marl Sinsen-Lenkerbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und den guten Anbindungsmöglichkeiten sowohl zur Natur als auch zu städtischer Infrastruktur. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch relativ knapp, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurden in der Region mehrere Bauprojekte realisiert, die jedoch vorrangig den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Markt angespannt, was den Verkaufsprozess für Grundstücke potenziell lukrativer gestaltet. Wer also ein Grundstück in Marl Sinsen-Lenkerbeck verkaufen möchte, kann von dieser Dynamik profitieren.
Grundstückspreise in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45770 Marl liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 285300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marl Sinsen-Lenkerbeck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Marl Sinsen-Lenkerbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit einer Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten. Die Lage des Stadtteils ist besonders attraktiv für Pendler, da er sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A52 und die gut ausgebaute Bundesstraße B225 ist Marl Sinsen-Lenkerbeck hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Marl-Sinsen sorgt zudem für eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr, wodurch Städte wie Essen, Dortmund und Gelsenkirchen bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Marl Sinsen-Lenkerbeck befinden sich Städte und Orte wie Haltern am See, Recklinghausen, Herten und Dorsten, die vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Neben den bereits erwähnten Autobahnen und Bundesstraßen gibt es regelmäßig verkehrende Regionalzüge und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleisten. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen von der perfekten Mischung aus Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen profitieren.
Aktuell leben in Sinsen-Lenkerbeck 7570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45770 Marl Sinsen-Lenkerbeck
Marl Sinsen-Lenkerbeck bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Gegend ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Besonders beliebt ist der Volkspark, der mit seinen gepflegten Wegen und weitläufigen Grünflächen ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Für sportlich Aktive gibt es in Marl zahlreiche Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Hallenbad. Familien können sich im nahegelegenen Freibad vergnügen oder an diversen Freizeitaktivitäten in den Jugendzentren teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Das Marler Stern Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten, sodass für jeden Bedarf etwas Passendes dabei ist. Darüber hinaus gibt es in der Nachbarschaft auch kleinere, spezialisierte Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region um Marl gibt es auch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise ist der Hohe Mark Naturpark ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet Wanderwege, Picknickplätze und Aussichtspunkte mit herrlichem Panoramablick. In Gelsenkirchen liegt der bekannte Zoom Erlebniswelt, ein moderner Zoo, in dem Besucher Tiere aus aller Welt hautnah erleben können. Für Shopping-Enthusiasten sind das CentrO in Oberhausen mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten sowie die Altstadt von Recklinghausen mit ihren charmanten Boutiquen und Cafés attraktive Ziele. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, zum Beispiel das Musiktheater im Revier in Gelsenkirchen, das regelmäßig hochkarätige Aufführungen von Opern und Musicals veranstaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung