Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Denklingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Denklingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus, insbesondere für Familien und Pendler, die die Nähe zu Köln und Bonn schätzen. Die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung machen Denklingen zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 5158 Reichshof Denklingen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Denklingen
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Denklingen
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Denklingen
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Denklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Denklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Denklingen
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Denklingen
Der Verkauf eines Hauses in 5158 Reichshof Denklingen kann durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region äußerst attraktiv sein. In dieser Gemeinde werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Häufig prägen moderne Architekturstile sowie traditionelle Fachwerkhäuser das Bild der Ortschaften. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen Marktentwicklung profitieren können. Besonders gefragt sind gepflegte Objekte mit großzügigen Gärten und guter Verkehrsanbindung, die eine hohe Nachfrage und damit potenziell attraktive Verkaufserlöse sichern.
Hauspreise in 5158 Reichshof Denklingen
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Denklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Denklingen
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Denklingen ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Ballungszentren, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizientem Standard. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garten, Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Wohnflächen und guter Raumaufteilung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der naturnahen Lage und den vorhandenen Freizeitmöglichkeiten zieht es zudem viele Familien und Naturliebhaber in diese Region. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die im Vergleich zu städtischen Regionen deutlich attraktiver sind, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Denklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Denklingen
In 5158 Reichshof Denklingen steht der Verkauf von Grundstücken unter dem Einfluss einer moderaten, aber stabilen Nachfrage. Die Region zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, jedoch ausreichend, um die bestehende Nachfrage zu bedienen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Denklingen zwar zugenommen, jedoch in einem überschaubaren Maßstab, was darauf hindeutet, dass die Gemeinde darauf bedacht ist, ihre dörfliche Charakteristik zu bewahren und keine übermäßige Urbanisierung voranzutreiben. Käufer sollten dennoch damit rechnen, dass gut gelegene Grundstücke schnell vergriffen sind, da die Kombination aus idyllischem Lebensraum und moderater Nähe zu Ballungsgebieten sehr attraktiv ist.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Denklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Denklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Denklingen
5158 Reichshof Denklingen befindet sich in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis. Die Lage in der Region ist durch ihre naturnahe Umgebung und die hügelige Landschaft des Bergischen Landes geprägt. Denklingen liegt etwa 50 Kilometer östlich von Köln und ist somit sowohl für Berufspendler als auch für Naturfreunde attraktiv. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Denklingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Wiehl, Waldbröl und Bergneustadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet, welche Denklingen mit Köln und Olpe verbindet. Zusätzlich bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen. Diese Anbindungen machen Denklingen zu einem gut erreichbaren Wohnort in einer landschaftlich reizvollen Region.
Aktuell leben in Denklingen 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Denklingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind wichtige Aspekte, die das Leben in 5158 Reichshof Denklingen bereichern. In dieser malerischen Ortschaft eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen Landes finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre freie Zeit angenehm zu gestalten. Verschiedene Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten sorgen für Entspannung und Abwechslung im Alltag, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung stehen.
In der Region können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren im Reichshofer Wald und entlang der Wiehltalsperre unternehmen. Ruhige Pfade und klare Wasserflächen laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Für Familien gibt es beispielsweise den Freizeitpark „Panabora“ in der Nähe, der mit seinem Baumwipfelpfad und Abenteuerspielplatz sowohl Klein als auch Groß begeistert. Einkaufsfreudige finden in Denklingen und den benachbarten Orten eine Vielfalt an Geschäften – von gemütlichen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu regionalen Märkten, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Diese Angebote machen den Aufenthalt in Reichshof Denklingen besonders attraktiv und vielseitig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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