Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Sterzenbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Ortschaft im Oberbergischen Kreis bietet eine attraktive, naturnahe Lebensqualität, die für viele Käufer besonders reizvoll ist. Der Immobilienmarkt in der Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem gesteigerten Interesse profitieren können.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchten, die Sie beim Immobilienverkauf in Reichshof Sterzenbach beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisbestimmung bis hin zur professionellen Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Sterzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Sterzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Sterzenbach
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach kann eine aussichtsreiche Option sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet. In dieser idyllischen und ruhig gelegenen Gemeinde finden sich insbesondere traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Einige modernere Neubauten oder Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäße Ausstattungen. Die Preise für Häuser in Reichshof Sterzenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie; sie spiegeln jedoch im Allgemeinen die Attraktivität und Ruhe der Gegend wider, verbunden mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Gummersbach oder Köln. Somit bietet der Verkauf eines Hauses hier potenziellen Eigentümern eine solide Investition in eine gefragte und naturnahe Wohnlage.
Hauspreise in 5158 Reichshof Sterzenbach
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Sterzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Sterzenbach zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt und Stabilität, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anlockt. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einem hohen Energieeffizienzstandard. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer wachsenden älteren Bevölkerung gerecht werden. Die Nachfrage nach Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten ist ebenfalls ungebrochen hoch. Neben diesen Kriterien spielt die Lage eine entscheidende Rolle: Immobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, stehen auf der Wunschliste vieler Interessenten ganz oben. Der Markt in Reichshof Sterzenbach profitiert zudem von der naturnahen Umgebung, die durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete gekennzeichnet ist, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Sterzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Sterzenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 5158 Reichshof Sterzenbach bietet potenziell interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und naturnahen Region stetig zunimmt. In den letzten Jahren haben vermehrt Familien und auch Einzelpersonen, die Ruhe und eine idyllische Landschaft suchen, Interesse an Grundstücken gezeigt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Diese Art der Bebauung trägt dazu bei, den ländlichen Charakter und die Attraktivität von Sterzenbach zu bewahren, während gleichzeitig modernen Wohnraum geschaffen wird. Die infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu größeren Städten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts für zukünftige Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Sterzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Sterzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Sterzenbach
Die Ortschaft Reichshof Sterzenbach liegt malerisch eingebettet im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Sie ist umgeben von hügeligen Landschaften, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine idyllische Kulisse bieten. Sterzenbach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, bietet jedoch auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege. Die Autobahn A4 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln und Olpe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Großstädte als auch Naherholungsgebiete gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Sterzenbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eckenhagen, Denklingen und Wildbergerhütte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 sehr gut, sodass Pendler und Reisende rasch größere Städte wie Gummersbach oder Köln erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen die Verbindung zu den umliegenden Regionen sicher und erleichtern den Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung.
Aktuell leben in Sterzenbach 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Sterzenbach
Reichshof Sterzenbach bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ruhesuchende können in den zahlreichen Spa-Einrichtungen und Wellnesshotels entspannen. Zudem gibt es verschiedene Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Golfplätze, die für aktive Stunden sorgen. Einkaufen kann man hier ebenfalls gut: Von charmanten Boutiquen bis hin zu gemütlichen Bauernmärkten bieten sich vielfältige Möglichkeiten, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken.
In der Region rund um Reichshof Sterzenbach kommen Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Ein beliebtes Ziel ist der Naturpark Bergisches Land, der sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Erholungssuchende finden im AquaOleum in Eckenhagen oder im Eissportzentrum Wiehl vielfältige Angebote zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Auch die historischen Fachwerkhäuser und Museen der umliegenden Ortschaften laden zu beschaulichen Erkundungstouren ein. Für Shoppingfans empfiehlt sich ein Besuch im Forum Gummersbach oder ein Abstecher zu den kleinen, aber feinen Wochenmärkten der Region, wo frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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