Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Dreschhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Dreschhausen kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen, gut ausgebaute Infrastruktur und attraktive Wohnqualität aus. Dabei erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Köln und Bonn schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gegend beleuchtet, um Ihnen einen Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Dreschhausen
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Dreschhausen
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Dreschhausen
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Dreschhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Dreschhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Dreschhausen
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Dreschhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 5158 Reichshof Dreschhausen bietet Potenzial für Interessenten, die auf der Suche nach einer naturnahen Wohnlage sind. In dieser ruhigen und ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhöfe. Traditionelle Fachwerkhäuser stehen in landschaftlich reizvollen Gegenden und vermitteln einen rustikalen Charme. Moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und Gärten sind ebenfalls verbreitet, genauso wie stilvolle Neubauten, die moderne Architektur mit komfortablem Wohnen verbinden. Die Immobilienpreise in Reichshof Dreschhausen variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, wobei sowohl der Wert für historische Fachwerkhäuser als auch für moderne Neubauten entsprechende Marktpreise widerspiegelt. Käufer schätzen das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die naturnahe und zugleich infrastrukturell gut angebundene Lage, was die Region für Hausverkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 5158 Reichshof Dreschhausen
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Dreschhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Dreschhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Dreschhausen
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Dreschhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Angebot aus. Die Region bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Freiraum und Naturerlebnis erfüllen. Auch Wohnungen im traditionellen Fachwerkstil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region widerspiegeln. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur, inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, bleibt die Attraktivität dieser Immobilien hoch.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Dreschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Dreschhausen
In der Region 5158 Reichshof Dreschhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ überschaubar, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind im moderaten Umfang zu beobachten, mit vermehrten Projekten von Einfamilienhäusern und Kleinanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Gemeinde bemüht sich, durch gezielte Erschließungen und Bebauungspläne dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, jedoch bleibt der Markt angespannt.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Dreschhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Dreschhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Dreschhausen
Reichshof Dreschhausen, mit der Postleitzahl 5158, liegt idyllisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Bergischen Landes. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage inmitten von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern verleihen dem Ort einen besonderen Charme und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Dreschhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die einen Einblick in das lokale Leben bieten und für die tägliche Versorgung relevant sind. Nahegelegene Orte sind unter anderem Wiehl, Waldbröl und Gummersbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Köln und Bonn ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine optimale Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und erleichtern den Zugang zu den regionalen Highlights.
Aktuell leben in Dreschhausen 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Dreschhausen
Reichshof Dreschhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgeschilderten Routen die Natur erkunden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die für Abwechslung sorgen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Kurpark entspannen oder im Erlebnisbad Badespaß für die ganze Familie erleben. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Fachmärkten. Zudem laden regionale Märkte und Hofläden dazu ein, frische lokale Produkte zu entdecken. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten besuchen, während Aktivurlauber von den vielfältigen Sportangeboten wie Tennis, Golf und Klettern profitieren.
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