Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Lüsberg
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Der Immobilienmarkt in 5158 Reichshof Lüsberg erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität einer zunehmenden Beliebtheit. Die malerische Region zeichnet sich durch ländlichen Charme, gute Anbindungen und gleichzeitig ruhige Wohngegenden aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in Reichshof Lüsberg bietet daher hervorragende Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf eines Eigenheims.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Lüsberg von Bedeutung sind. Angefangen bei Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Lüsberg
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Lüsberg
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Lüsberg
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Lüsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Lüsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Lüsberg
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Lüsberg
Beim Hausverkauf in 5158 Reichshof Lüsberg können verschiedene Haustypen in Betracht gezogen werden, die in der Region häufig gebaut werden. Hierzu zählen hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch einige moderne Bungalows und Fachwerkhäuser. Die Region bietet eine abwechslungsreiche Architektur, die sowohl traditionelle Stile als auch zeitgenössische Designs umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Lüsberg ab. Käufer finden hier sowohl gehobene Objekte als auch günstigere Alternativen, abhängig von ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 5158 Reichshof Lüsberg
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Lüsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Lüsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Lüsberg
Der Wohnungsmarkt in Reichshof Lüsberg, Ortsteil von Reichshof im Oberbergischen Kreis, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine vergleichsweise stabile Preisstruktur aus. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten, stoßen auf großes Interesse. Da der Ortsteil Lüsberg eine eher ruhige und dörfliche Atmosphäre bietet, sind Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil besonders geschätzt. Aufgrund der insgesamt überschaubaren Größe des Marktes sind Wohnungen oft schneller vergriffen, wenn sie in gutem Zustand und zu einem fairen Preis angeboten werden.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Lüsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Lüsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 5158 Reichshof Lüsberg kann durch mehrere Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bewegt sich auf einem moderaten bis hohen Niveau, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte in Nordrhein-Westfalen. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind in jüngster Zeit zwar gestiegen, allerdings halten sie sich noch im überschaubaren Rahmen. Viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach größeren Grundstücken für Einfamilienhäuser oder als Kapitalanlage, was den Markt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Lüsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Lüsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Lüsberg
Reichshof Lüsberg ist eine Ortschaft im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft aus. Der kleine Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist hingegen infolge der ländlichen Lage eher begrenzt, dennoch erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen die umliegenden Städte und Gemeinden relativ zügig.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Lüsberg befinden sich verschiedene kleinere Städte und Ortschaften wie Waldbröl, Gummersbach und Wiehl. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A4 gegeben, die eine schnelle Verbindung Richtung Köln und Olpe ermöglicht. Zudem sind diverse Landstraßen vorhanden, die die Erreichbarkeit der benachbarten Orte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, von wo aus weiter entfernte Ziele erreichbar sind.
Aktuell leben in Lüsberg 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Lüsberg
5158 Reichshof Lüsberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch malerische Wälder und an klaren Bächen vorbei, die perfekt für einen entspannten Tag im Freien sind. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: lokale Märkte bieten frische regionale Produkte und kleine Boutiquen einzigartige Souvenirs an. Somit kommt in Reichshof Lüsberg jeder auf seine Kosten, sei es beim aktiven Erkunden der Natur oder beim entspannten Bummeln durch die charmanten Geschäfte.
Nicht nur in Reichshof Lüsberg, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet zum Beispiel der nahegelegene Freizeitpark Panoramapark Wildpark Sauerland spannende Aktivitäten für die ganze Familie und im Kurpark von Nümbrecht können Besucher bei einem Spaziergang durch die gepflegten Anlagen entspannen. Die Aggertalsperre ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Einkaufslustige können sich in den Shopping-Centern von Gummersbach oder Wiehl austoben, wo es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen gibt. Diese Vielfalt macht die Region um Reichshof Lüsberg zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters und mit unterschiedlichen Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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