Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Leienschlade
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Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Leienschlade bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die durch die spezifische Dynamik des regionalen Immobilienmarktes geprägt sind. Diese malerische Ortschaft im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Makler und private Verkäufer bemerken seit einigen Jahren einen Aufwärtstrend, der insbesondere durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reichshof Leienschlade zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Leienschlade
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Leienschlade
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Leienschlade
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Leienschlade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Leienschlade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Leienschlade
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Leienschlade
In 5158 Reichshof Leienschlade ist das Verkaufen eines Hauses von einer Vielzahl von Faktoren geprägt, die potenzielle Käufer oder Investoren berücksichtigen. Die Region ist großteils von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt, häufig im traditionellen Fachwerkstil, der für Rheinland-Pfalz typisch ist. Neben diesen klassischen Bauweisen finden sich zunehmend auch moderne Architektenhäuser und Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und hängen von der genauen Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu urbaneren Regionen relativ moderat sind, was Reichshof Leienschlade besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 5158 Reichshof Leienschlade
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Leienschlade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Leienschlade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Leienschlade
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Leienschlade präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, was sowohl Verkäufer als auch Käufer vor unterschiedliche Herausforderungen stellt. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs. Auch Altbauten, die gut erhalten und renoviert sind, finden zahlreiche Interessenten, vor allem bei Käufern, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen. Durch die idyllische Umgebung, die reich an Natur und Freizeitmöglichkeiten ist, sind vor allem auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem angenehmen Wohnumfeld sehr gefragt. Der Markt ist in den letzten Jahren konstant gewachsen, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Leienschlade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Leienschlade
In der Region 5158 Reichshof Leienschlade zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauland ist hingegen vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind an der Tagesordnung, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivitäten sind ein sichtbares Zeichen dafür, dass Reichshof Leienschlade eine attraktive Wohngegend mit Potenzial für weiteres Wachstum ist.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Leienschlade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Leienschlade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Leienschlade
Reichshof Leienschlade liegt idyllisch eingebettet im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine malerische Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die ländliche Ruhe und der Charme des kleinen Ortes machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung vom städtischen Trubel suchen. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, während dennoch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Leienschlade liegen mehrere Städte und Orte wie Gummersbach, Waldbröl und Wiehl. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hauptsächlich durch die Bundesstraße 256 sichergestellt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 bietet. Durch diese Anbindung sind auch größere Städte wie Köln und Siegen in rund einer Stunde erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern entgegenkommt. Zudem besteht ein regionales Busnetz, das die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander verbindet und den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz verbessert.
Aktuell leben in Leienschlade 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Leienschlade
In der Gemeinde Reichshof Leienschlade bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften des Oberbergischen Kreises ein. Für alle, die Entspannung suchen, bietet sich das Freizeitbad Monte Mare an, das neben verschiedenen Saunen und Wellness-Angeboten auch Indoor- und Outdoor-Pools zur Verfügung stellt. Familien finden im Affen- und Vogelpark Eckenhagen spannende Attraktionen und Tiererlebnisse. Für den täglichen Bedarf gibt es im nahegelegenen Zentrum von Reichshof mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Naturliebhaber können im Naturpark Bergisches Land wandern oder den Bergischen Panorama-Radweg erkunden. Kulturell Interessierte zieht es vielleicht zu den historischen Denkmälern und Kirchen, wie der Burgruine Eibach oder der Kirche in Eckenhagen. Für Sportbegeisterte gibt es Golfplätze und Tennisanlagen, während Angler in den vielen Seen und Flüssen der Umgebung ihr Glück versuchen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gummersbach und Wiehl reichlich vorhanden, wo Shoppingzentren und Boutiquen eine große Auswahl bieten. Außerdem gibt es regelmäßige Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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