Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Erdingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 5158 Reichshof Erdingen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer besonders interessant macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, sodass Eigentümer durchaus profitabel verkaufen können. Eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Verkaufsstrategie sind jedoch entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reichshof Erdingen zu beachten sind. So können Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Erdingen
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Erdingen
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Erdingen
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Erdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Erdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Erdingen
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Erdingen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 5158 Reichshof Erdingen kann es hilfreich sein, sich über die speziellen Vorlieben und den Immobilienmarkt vor Ort zu informieren. In dieser ländlich geprägten Region werden häufig Einfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Darüber hinaus sind traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Bungalows ebenfalls vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts erheblich. Grundsätzlich sind jedoch sowohl Neubauten als auch gut erhaltene ältere Häuser gefragt, wobei die naturnahe und ruhige Umgebung beim Preis eine entscheidende Rolle spielt.
Hauspreise in 5158 Reichshof Erdingen
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Erdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Erdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Erdingen
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Erdingen zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit einer leichten Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in guter Lage. Besonders begehrt sind dabei moderne, energieeffiziente Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die einen schnellen Anschluss an das Verkehrsnetz sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Familien und junge Paare interessieren sich verstärkt für geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Ein weiterer Trend ist die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die vor allem von älteren Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geschätzt werden. Insgesamt bleibt die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guter Infrastruktur ein attraktiver Standort für Wohnungsinvestitionen.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Erdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Erdingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 5158 Reichshof Erdingen könnte gegenwärtig auf unterschiedliche Marktdynamiken treffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere Menschen aus umliegenden städtischen Gebieten Interesse zeigen, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen erhöht und potenziell die Preise steigen lässt. Baulich gesehen erlebt die Region eine moderate Aktivität; es gibt sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte, die das Ortsbild kontinuierlich verändern. Investoren und Privatpersonen profitieren somit von einer wachsenden Beliebtheit des Gebiets, während die Bauaktivitäten das Interesse an Reichshof Erdingen weiter befeuern.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Erdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Erdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Erdingen
Der Ortsteil 5158 Reichshof Erdingen liegt malerisch eingebettet im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Region eine idyllische Landschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung ist Erdingen verkehrstechnisch gut angebunden. Es verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A4, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte Köln und Olpe garantiert. Zugleich lassen sich durch das Netz an Bundes- und Landstraßen die umliegenden Orte und Bezirke zügig erreichen, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichshof Erdingen liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die das Leben in dieser Region prägen. Dazu gehören unter anderem Wiehl, Waldbröl und Gummersbach, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Diese Städte bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und sportliche Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn neben der erwähnten Autobahn A4 gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, vervollständigen das Verkehrsnetz und bieten eine zusätzliche Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Erdingen 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Erdingen
In der malerischen Region 5158 Reichshof Erdingen gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestaltern und erholsame Momente zu genießen. Die naturnahe Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während der nahegelegene See ein beliebter Ort zum Schwimmen und Entspannen ist. Zahlreiche gut gepflegte Wanderwege bieten atemberaubende Ausblicke auf die hügelige Landschaft und sind ideal für lange Spaziergänge oder herausfordernde Wanderungen. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es zudem mehrere Tennisplätze und einen Golfplatz in der Nähe. Wellnesshotels und Spas bieten ein umfassendes Angebot an entspannenden Anwendungen, um dem Alltag zu entfliehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Region zahlreich vertreten. Beispielsweise kann man nach einem erholsamen Spaziergang durch den Wald im gemütlichen Café am Marktplatz einkehren und hausgemachte Kuchen genießen. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren an. Zudem gibt es mehrere kleine Boutiquen und Geschäfte, die einzigartige Mode und Accessoires führen. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren steht ein modernes Einkaufszentrum am Stadtrand mit einer Vielfalt an Geschäften und internationalen Marken zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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