Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Löffelsterz
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Reichshof Löffelsterz, mit der Postleitzahl 5158, bietet interessante Möglichkeiten im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre attraktive Lage im Bergischen Land, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren anziehend macht. Der Immobilienmarkt hier weist eine stabile Nachfrage auf, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reichshof Löffelsterz zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Löffelsterz
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Löffelsterz
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Löffelsterz
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Löffelsterz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Löffelsterz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Löffelsterz
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Löffelsterz
Der Verkauf eines Hauses in 5158 Reichshof Löffelsterz kann je nach Haustyp und Zustand des Objekts unterschiedlich verlaufen. In der Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch traditionelle Fachwerkhäuser und modernisierte Altbauten häufiger anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in Reichshof Löffelsterz variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, bieten aber dennoch eine hohe Lebensqualität dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 5158 Reichshof Löffelsterz
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Löffelsterz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Löffelsterz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Löffelsterz
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Löffelsterz zeigt eine steigende Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zu Grünflächen viele potenzielle Käufer anziehen. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen in ruhigen Wohngegenden sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen und Kindergärten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr steigern zusätzlich die Attraktivität. Zudem wird vermehrt auf energieeffiziente Bauweise sowie moderne Ausstattung geachtet, da Nachhaltigkeit ein immer wichtigeres Kriterium für Kaufentscheidungen wird. Wer in 5158 Reichshof Löffelsterz eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher den Fokus auf diese Aspekte legen, um möglichst viele Interessenten zu erreichen.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Löffelsterz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Löffelsterz
In 5158 Reichshof Löffelsterz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die ruhige und naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist beschränkt, da Bauflächen in der idyllischen Umgebung rar sind und oft schnell einen Käufer finden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region verstärkt gebaut, da private Bauherren und Investoren das Potential der ländlichen Attraktivität erkannt haben und vermehrt Wohnprojekte realisieren. Diese Entwicklung führt zu einer sukzessiven Steigerung der Bauaktivitäten, was das Interesse an Grundstücken weiterhin anheizt.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Löffelsterz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Löffelsterz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Löffelsterz
Löffelsterz, ein kleiner Teil der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis, liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wiesen geprägt ist. Diese Ortschaft besticht vor allem durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine gewisse Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden bewahrt. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht eine einfache Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
Unmittelbar in der Nähe von Löffelsterz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Gummersbach, Waldbröl und Wiehl. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 sehr vorteilhaft, wodurch man schnell in Richtung Köln oder Olpe gelangt. Zudem fahren regelmäßig Busse, die Reichshof mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten verbinden. So ist Löffelsterz trotz seiner ländlichen Idylle gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Aktuell leben in Löffelsterz 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Löffelsterz
Im beschaulichen Ort 5158 Reichshof Löffelsterz bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch malerische Wälder und Wiesen führen. Für Erholung sorgen mehrere Parks und Grünanlagen, die sich ideal zum Entspannen oder für ein Picknick anbietet. Wer es sportlicher mag, findet zudem in Reichshof Löffelsterz verschiedene Freizeitangebote wie Tennis- und Sportplätze sowie Möglichkeiten zum Radfahren und Joggen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten: Es gibt einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte und eine Bäckerei, die mit frischen regionalen Produkten lockt.
In der weiteren Umgebung des Ortes gibt es zusätzliche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Naturpark Bergisches Land zu Tagesausflügen und Naturerkundungen ein. Dort kann man zahlreiche Wander- und Radwege nutzen oder an geführten Wanderungen teilnehmen, die spannende Einblicke in die lokale Flora und Fauna bieten. Für Entspannung sorgt auch das Freibad Eckenhagen, das mit seiner herrlichen Lage und einem großzügigen Liegewiesenbereich für Erholung pur sorgt. Einkaufsliebhaber kommen in der Stadt Gummersbach auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren für ein angenehmes Shoppingerlebnis bereitsteht. Hier finden sich auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie besondere Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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