Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Schalenbach erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Reichshof Schalenbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberbergischen Kreises, zieht potenzielle Käufer mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Siegen an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Reichshof Schalenbach beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Schalenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Schalenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Schalenbach
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach
Das Haus verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach könnte eine lohnende Option sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. In Schalenbach findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre idyllische Lage und großzügige Grundstücke überzeugen. Daneben werden auch moderne Reihenhäuser gebaut, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, doch insgesamt wird das Preisniveau durch die besondere Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen bestimmt. Da die Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, bleibt der Immobilienmarkt in Schalenbach stabil und erfreut sich weiterhin guter Nachfrage.
Hauspreise in 5158 Reichshof Schalenbach
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Schalenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichshof Schalenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Schalenbach zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was insbesondere Familien und ältere Menschen anspricht, die der Hektik städtischer Ballungsräume entfliehen möchten. Der Markt in dieser Region ist relativ stabil, wenngleich die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem energetischem Standard sowie barrierefreie Immobilien, die den Komfort und die Lebensqualität für verschiedene Altersgruppen erhöhen. Weiterhin sind Objekte in guter Lage, also Wohnungen mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, sehr gefragt. Diese Faktoren beeinflussen maßgeblich die Verkaufschancen und den potenziellen Verkaufspreis einer Immobilie in Reichshof Schalenbach.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Schalenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Schalenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 5158 Reichshof Schalenbach bringt einige interessante Aspekte mit sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, idyllischen Region ist moderat steigend, vor allem bei Familien und Ruheständlern, die sich nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die natürliche Topografie und die landwirtschaftliche Prägung der Region bedingt ist. Bauprojekte gibt es vorwiegend in Form kleinerer Neubausiedlungen und individueller Wohnhäuser, die von ortsansässigen Bauunternehmen und privaten Investoren realisiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch als moderat angesehen werden können.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Schalenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Schalenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Schalenbach
Der Ortsteil Schalenbach liegt in der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage besticht durch eine malerische Landschaft geprägt von Wäldern und grünen Hügeln, die den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber bietet. Die ruhige und ländliche Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre, die durch die charmanten Fachwerkhäuser und die historischen Gebäude des Ortes weiter ergänzt wird.
In der näheren Umgebung von Reichshof Schalenbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie Denklingen, Waldbröl und Wiehl. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Olpe ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und der öffentliche Nahverkehr für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Schalenbach 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Schalenbach
In der idyllischen Ortschaft 5158 Reichshof Schalenbach finden Einwohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege durch die malerische Natur des Bergischen Landes, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Grünanlagen, die besonders Familien ansprechen. Für Entspannung sorgen auch Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Spas, die eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und umfassen sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gestalten sich äußerst vielfältig. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Nationalpark Eifel erkunden, der mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und ruhigen Seen ein Paradies für Ruhe suchende Wanderer und Radfahrer darstellt. In der nahegelegenen Stadt Gummersbach finden Shopping-Begeisterte das Forum Gummersbach, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten. Wer auf der Suche nach Kultur ist, kann das kulturelle Angebot im Stadttheater und lokalen Museen wie dem Eisenbahnmuseum Dieringhausen genießen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportstätten wie den Golfclub Oberberg und verschiedene Schwimmbäder, die sportliche Aktivitäten und Erholung bieten.
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