Immobilie verkaufen in 5158 Reichshof Obersteimel
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Beim Verkauf einer Immobilie in 5158 Reichshof Obersteimel spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese ländliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Pendler an, die die Ruhe der Umgebung schätzen. Der Immobilienmarkt hier bietet eine reizvolle Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, wobei die Nachfrage stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reichshof Obersteimel näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5158 Reichshof Obersteimel
- Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Obersteimel
- Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Obersteimel
- Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Obersteimel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Obersteimel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Obersteimel
Haus verkaufen in 5158 Reichshof Obersteimel
Der Verkauf eines Hauses in 51580 Reichshof Obersteimel kann eine lohnende Entscheidung für Eigentümer sein, die die abwechslungsreiche Region des Oberbergischen Landes schätzen und ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis veräußern möchten. In der Region Obersteimel werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei in den letzten Jahren auch eine Zunahme an modernen Neubauten und Reihenhäusern zu beobachten ist. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren stark und sind unter anderem abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen erfreut sich der Immobilienmarkt in Reichshof Obersteimel stabiler Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene oder kernsanierte Objekte attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Hauspreise in 5158 Reichshof Obersteimel
Die Hauspreise in 5158 Reichshof Obersteimel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5158 Reichshof Obersteimel
Der Wohnungsmarkt in 5158 Reichshof Obersteimel zeigt sich als vielfältig und lebendig. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität, was das Interesse an Immobilien zusätzlich entfacht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und moderner Ausstattung, die zugleich einen idyllischen Ausblick ins Grüne bieten. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl entspannte Freizeitgestaltung als auch schnelle Verbindungen zu urbanen Zentren ermöglicht. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und hat gute Chancen, zügig einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 5158 Reichshof Obersteimel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5158 Reichshof liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5158 Reichshof Obersteimel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5158 Reichshof Obersteimel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu höheren Preisen führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch eher maßvoll und in kleineren Bauprojekten, da der Fokus auf die Erhaltung der natürlichen Umgebung und die Sicherstellung einer nachhaltigen Entwicklung gelegt wird. Diese Balance zwischen zunehmender Nachfrage und sorgfältig durchgeführtem Bauvorhaben macht den Verkauf von Grundstücken in Obersteimel zu einer lukrativen, wenn auch wettbewerbsintensiven Angelegenheit.
Grundstückspreise in 5158 Reichshof Obersteimel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5158 Reichshof liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5158 Reichshof Obersteimel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5158 Reichshof Obersteimel
5158 Reichshof Obersteimel liegt malerisch eingebettet in der abwechslungsreichen Landschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Das Dorf besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung als günstig zu bezeichnen: Die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von 5158 Reichshof Obersteimel befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Dazu zählen insbesondere Waldbröl und Wiehl, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Gummersbach, die als größeres regionales Zentrum gilt, liegt in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern und ist über die A4 gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region wird ergänzt durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen bieten, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Obersteimel 18610 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5158 Reichshof Obersteimel
In der idyllischen Ortschaft Reichshof Obersteimel bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen der näheren Umgebung reichlich Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf oder einen ausgedehnten Shopping-Bummel stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breitgefächertes Angebot an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Bergisches Land wandern oder Rad fahren und somit die malerische Landschaft erkunden. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Sportanlagen und Fitnessstudios, während Erholungssuchende in den lokalen Thermalbädern und Spa-Zentren entspannen können. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Gummersbach oder Siegen auf ihre Kosten, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante, inhabergeführte Geschäfte zum Bummeln einladen. Somit stellt die Region eine ideale Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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