Immobilie verkaufen in 46414 Rhede Büngern
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Der Immobilienmarkt in Rhede Büngern, einer charmanten Region in Nordrhein-Westfalen, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Infrastruktur zieht die Stadt vermehrt junge Familien, Berufspendler und Investoren an. Dieser positive Trend bietet Eigentümern eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 46414 Rhede Büngern beleuchtet, um Sie auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46414 Rhede Büngern
Der Verkauf eines Hauses in 46414 Rhede Büngern kann aus vielerlei Gründen eine strategisch sinnvolle Entscheidung sein. Diese attraktive Region im Münsterland zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien, als auch für Pendler und Senioren interessant macht. In Rhede Büngern findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis zu charmanten, renovierten Bauernhäusern reichen. Dies schafft eine breite Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmack. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität des Wohnortes wider. Generell lassen sich hier, je nach Ausstattung, Lage und Zustand des Objektes, solide Werte erzielen, was den Verkauf von Häusern in Rhede Büngern besonders lukrativ machen kann.
Hauspreise in 46414 Rhede Büngern
Die Hauspreise in 46414 Rhede Büngern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46414 Rhede Büngern
Der Wohnungsmarkt in der Region 46414 Rhede Büngern zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, insbesondere Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte sowie die hochwertigen Bildungs- und Freizeitangebote der Umgebung. Die charmante, ländliche Atmosphäre von Rhede Büngern zieht zudem vermehrt Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen. Insgesamt bietet der Verkauf von Wohnungen in dieser Region aufgrund der wachsenden Nachfrage und der attraktiven Standortvorteile gute Marktchancen.
Wohnungspreise in 46414 Rhede Büngern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46414 Rhede liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46414 Rhede Büngern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46414 Rhede Büngern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bocholt und Borken schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch einige kleinere Wohnbauprojekte initiiert werden. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Markt, der durch die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur verstärkt wird.
Grundstückspreise in 46414 Rhede Büngern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46414 Rhede liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 251100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46414 Rhede Büngern
Rhede Büngern, einer der charmanten Ortsteile von Rhede im westlichen Münsterland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur niederländischen Grenze aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten, bietet Büngern eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit umliegender Städte. Diese attraktive Lage macht den Ortsteil besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende interessant.
Unmittelbar um Rhede Büngern liegen verschiedene größere und kleinere Orte, darunter Rhede selbst sowie die Städte Bocholt und Borken. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Büngern sowohl über Landstraßen als auch über das Autobahnnetz (A3) optimal zu erreichen. Darüber hinaus garantieren regelmäßige Busverbindungen eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Alltag für Pendler und Reisende deutlich erleichtert. Busverbindungen und die Nähe zu den Bahnhöfen in Bocholt und Borken erhöhen zudem die Flexibilität und Mobilität der Bewohner und Besucher von Büngern.
Aktuell leben in Büngern 19595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46414 Rhede Büngern
In Rhede Büngern, einem charmanten Ortsteil der westfälischen Stadt Rhede, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Naturschutzgebiet Büngerner Wilder Mark ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist. In den Sommermonaten locken die nahegelegenen Seen und Schwimmbäder zum Baden und Entspannen. Für sportlich Aktive gibt es außerdem diverse Sportvereine und -anlagen, die ein breites Spektrum von Fußball bis Tennis abdecken.
In der Region rund um Rhede Büngern finden sich auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Das Stadtzentrum von Rhede bietet eine charmante Einkaufspassage mit Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner regelmäßig mit frischen, regionalen Produkten. Ein Highlight für Shopping-Enthusiasten ist das nahe gelegene Bocholt, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieoptionen bereithält. Auch größere Städte wie Münster oder Essen sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten weitere umfangreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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