Immobilie verkaufen in 46414 Rhede Rhede
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Stadt Rhede (PLZ 46414) erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Rhede, bekannt für seine idyllischen Landschaften und historischen Bauwerke, erlebt derzeit eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien. Objekte in dieser Region sind aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande besonders beliebt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Rhede charakterisieren. Dazu zählen die aktuelle Marktentwicklung, Käuferpräferenzen und wichtige Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46414 Rhede Rhede
Der Immobilienmarkt in 46414 Rhede Rhede bietet eine breite Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser Region findet man Einfamilienhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind, sowie Doppelhaushälften, die oft eine gute Balance zwischen Preis und Wohnfläche bieten. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauprojekte sind in Rhede vertreten, ebenso wie charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur und besondere Atmosphäre bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie ab. Trotz der Schwankungen gibt es sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 46414 Rhede Rhede
Die Hauspreise in 46414 Rhede Rhede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46414 Rhede Rhede
Der Wohnungsmarkt in 46414 Rhede Rhede zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisdynamik aus. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein attraktives Wohnumfeld bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauküchen und energieeffizienten Fenstern stoßen auf besonderes Interesse. Auch Altbauwohnungen, die durch umfassende Sanierungen zeitgemäß gestaltet wurden, sind sehr gefragt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 46414 Rhede Rhede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46414 Rhede liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46414 Rhede Rhede
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46414 Rhede Rhede ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage nahe der niederländischen Grenze und die gute Anbindung an größere Städte wie Bocholt und Münster zurückzuführen ist. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, da die Region hauptsächlich aus bereits bebauten Wohngebieten sowie landwirtschaftlichen Flächen besteht. Die Anzahl der Bauprojekte hat in jüngster Zeit zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Wer ein Grundstück in Rhede verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 46414 Rhede Rhede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46414 Rhede liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46414 Rhede Rhede
Die Stadt Rhede liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Die geografische Lage bietet eine charmante Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, eingebettet in eine sanft hügelige und agrarisch geprägte Landschaft. Rhede profitiert von einer verkehrstechnisch günstigen Lage, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die naturnahe Umgebung zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rhede befinden sich die Städte Bocholt, Borken, und Wesel. Diese nahegelegenen Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen umfassen mehrere Bundesstraßen wie die B67 und die B70, die Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten. Zudem ist Rhede durch regelmäßige Busverbindungen in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs gut eingebunden, wobei der Bahnhof Bocholt den nächstgelegenen Anschluss an das Bahnnetz darstellt. Die Nähe zur A3 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz in Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande.
Aktuell leben in Rhede 19595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46414 Rhede Rhede
In der Stadt Rhede, die zur Postleitzahl 46414 gehört, gibt es eine Vielzahl von Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im westlichen Münsterland bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitanlagen, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und zu entspannten Touren einladen. Die Innenstadt von Rhede besticht mit einem Mix aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften, die zum Bummeln und Shopping einladen. Bei gutem Wetter bietet der Stadtpark eine willkommene Möglichkeit zur Erholung im Grünen, während verschiedene Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen kulinarischen Genüssen locken.
Die Region um Rhede bietet eine breite Palette an Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lädt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. Wer sich für Kultur interessiert, sollte das Historische Rathaus oder das Sternen-Café in Bocholt besuchen, welche spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Für Shopping-Fans ist das nahegelegene Shoppingcenter „Bocholter Arkaden“ ein wahres Paradies, das mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben aufwartet. Sportbegeisterte kommen im Naturschutzgebiet Dingdener Heide oder auf den modernen Sportanlagen und Fitnessstudios der Region voll auf ihre Kosten. Insgesamt verbindet die Region Rhede erfolgreich naturnahe Erholung, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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