Immobilie verkaufen in 46414 Rhede Vardingholt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 46414 Rhede Vardingholt bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine hohe Wohnqualität aus. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rhede Vardingholt eine Rolle spielen. Dabei gehen wir auf aktuelle Marktentwicklungen, gefragte Immobilientypen und wertsteigernde Merkmale ein, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46414 Rhede Vardingholt
- Wohnung verkaufen in 46414 Rhede Vardingholt
- Grundstück verkaufen in 46414 Rhede Vardingholt
- Ihr Immobilienmakler in 46414 Rhede Vardingholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46414 Rhede Vardingholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46414 Rhede Vardingholt
Haus verkaufen in 46414 Rhede Vardingholt
In der idyllischen Region von Rhede Vardingholt finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Besonders beliebt sind hierbei freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rhede Vardingholt spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser eine entscheidende Rolle spielen. Generell erfreuen sich hochwertige Neubauten sowie sanierte Bestandsimmobilien einer hohen Nachfrage, was sich auch in den marktüblichen Preisniveaus widerspiegelt.
Hauspreise in 46414 Rhede Vardingholt
Die Hauspreise in 46414 Rhede Vardingholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhede Vardingholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46414 Rhede Vardingholt
Der Wohnungsmarkt in 46414 Rhede Vardingholt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Wohneinheiten sowie Mehrgenerationenhäusern aus. Die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil oder Balkon. Zudem legen viele Interessenten Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Immobilien mit diesen Merkmalen erzielen in Rhede Vardingholt oft hohe Verkaufspreise und finden schnell einen neuen Eigentümer.
Wohnungspreise in 46414 Rhede Vardingholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46414 Rhede liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46414 Rhede Vardingholt
In der region 46414 Rhede Vardingholt ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, sowohl privat als auch kommerziell, wobei ein starker Fokus auf der Schaffung von Wohnraum liegt. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete machen Vardingholt zu einem begehrten Wohnstandort, der weiterhin Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer anzieht.
Grundstückspreise in 46414 Rhede Vardingholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46414 Rhede liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 221400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46414 Rhede Vardingholt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46414 Rhede Vardingholt
Rhede Vardingholt liegt im westlichen Münsterland, eingebettet in die idyllische Landschaft des Kreises Borken im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und gemütliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt ist. Vardingholt ist ein Teil der Stadt Rhede, die wiederum nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt liegt. Die Region bietet nicht nur naturnahe Wohnbedingungen, sondern auch einen guten Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und umliegenden Städten. Dies macht sie besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichzeitig.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Borken, Bocholt und Münster. Bocholt beispielsweise ist eine lebhafte Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem breiten Freizeitangebot. Borken stellt ein wichtiges Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum in der Region dar, während Münster als Universitätsstadt und Zentrum des westfälischen Lebens gilt. Die Verkehrsanbindung von Rhede Vardingholt ist als günstig zu bezeichnen: Über gut ausgebaute Landesstraßen und die Bundesstraße B67 erreicht man schnell sowohl die Autobahnen A3 als auch A31. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden per Bus und Bahn.
Aktuell leben in Vardingholt 19595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46414 Rhede Vardingholt
In 46414 Rhede Vardingholt gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen die Natur und die frische Luft genossen werden können. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Rheder Stadtpark einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen. Außerdem gibt es diverse Sporteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und mehrere Fußballplätze. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl im Ort selbst als auch in der nahegelegenen Stadt Rhede, wo verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zum Bummeln einladen.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. Der Freizeitpark Bagno in Steinfurt ist ein historischer Landschaftsgarten, der sich perfekt für Spaziergänge eignet. Für Familien ist der Frankenhof in Reken mit seinen Tiergehegen und Spielplätzen ein beliebtes Ausflugsziel. Kulturinteressierte können das Textilmuseum in Bocholt besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Industriegeschichte bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Das Einkaufszentrum in Bocholt bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Restaurants, die zum Verweilen einladen. So findet jeder etwas, das seinen Interessen entspricht, sei es Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ein ausgiebiger Shopping-Tag.
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