Immobilie verkaufen in 53359 Rheinbach Sürst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53359 Rheinbach Sürst erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine gut durchdachte Strategie. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gut entwickelte Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Markt für potenzielle Käufer macht. Angesichts der stabilen Nachfrage und den Tendenzen zu moderat steigenden Preisen, bietet der Immobilienmarkt in Rheinbach Sürst spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, um Ihren Immobilienverkauf effizient und gewinnbringend zu gestalten. Wir werfen einen Blick auf die aktuelle Marktlage, bewährte Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Aspekte, die es zu berücksichtigen gilt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53359 Rheinbach Sürst
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Region von Rheinbach Sürst bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen häufig vertreten sind. In dieser Gegend finden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhäuser, die durch eine Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur gekennzeichnet sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Rheinbach Sürst in letzter Zeit eine tendenziell steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität des Marktes zusätzlich unterstreicht. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die idyllische Umgebung machen die Lage besonders für Familien und Pendler zu einem gefragten Wohnort.
Hauspreise in 53359 Rheinbach Sürst
Die Hauspreise in 53359 Rheinbach Sürst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53359 Rheinbach Sürst
Der Wohnungsmarkt in 53359 Rheinbach Sürst zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren charmanten Charakter und die oft großzügigere Raumaufteilung punkten. Familien und junge Berufstätige suchen gleichermaßen nach Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einem attraktiven Wohnumfeld mit Grünflächen und Nahversorgungsangeboten. Aktuell ist der Trend zu komfortablen, energieeffizienten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse spürbar, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle für Interessenten, was die Wohnungen in Rheinbach Sürst besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53359 Rheinbach Sürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53359 Rheinbach liegt bei 3773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53359 Rheinbach Sürst
In der Region 53359 Rheinbach Sürst ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Großstädte wie Bonn und Köln. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend, was die Marktbedingungen für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Es wird fortlaufend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, da die Neubauten die hohe Nachfrage nicht vollständig decken können. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise in Rheinbach Sürst kontinuierlich ansteigen.
Grundstückspreise in 53359 Rheinbach Sürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53359 Rheinbach liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53359 Rheinbach Sürst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53359 Rheinbach Sürst
Rheinbach Sürst liegt im Westen Deutschlands, eingebettet in die malerische Umgebung der Voreifel. In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Wälder und sanfte Hügel, die das Umland prägen. Die Verkehrsanbindung spielt eine entscheidende Rolle, da Rheinbach Sürst verkehrstechnisch günstig gelegen ist. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Koblenz und Mönchengladbach. Zusätzlich sorgt die Bundesstraße B266 für eine komfortable Verbindung in die benachbarten Orte und das Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinbach Sürst sind mehrere Städte und Orte gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Bonn, nur etwa 20 Kilometer entfernt, bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ebenfalls liegen die Städte Euskirchen und Meckenheim in der Nähe, die durch ihre charmanten Innenstädte und gute Infrastruktur überzeugen. Dank der naheliegenden Autobahnen und Bundesstraßen ist die Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Besucher bestens geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge ergänzen das Mobilitätsangebot und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Sürst 27102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53359 Rheinbach Sürst
Rheinbach Sürst bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Naturlandschaften und Freizeitangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Familien können sich auf verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen freuen, die für Kinder geeignet sind. Sportbegeisterte finden vielfältige Möglichkeiten, um aktiv zu sein, sei es durch Tennis, Schwimmen oder andere Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rheinbach Sürst ebenfalls reichlich vorhanden. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt.
In der Region gibt es viele herausragende Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Naturpark Kottenforst, der sich perfekt für entspannende Spaziergänge und naturkundliche Entdeckungen eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Glasmuseum in Rheinbach, welches faszinierende Einblicke in die Welt des Glases bietet. Sportlich Ambitionierte können das örtliche Fitnessstudio besuchen oder an einem der vielen Sportkurse im Verein teilnehmen. Wer gerne einkauft, kann die Rheinbacher Innenstadt mit ihren Fachgeschäften und Boutiquen besuchen oder einen Ausflug ins nahegelegene Einkaufszentrum in der Umgebung machen, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. So wird Rheinbach Sürst zu einem wunderbaren Ort, der Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten geschickt miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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