Immobilie verkaufen in 48432 Rheine Catenhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48432 Rheine Catenhorn kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese Region besticht durch ihre begehrte Lage im Münsterland und eine durchweg positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Die wachsende Nachfrage und die charmante, naturnahe Umgebung erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rheine Catenhorn beleuchtet. Von der marktgerechten Preisfindung über die optimale Präsentation bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48432 Rheine Catenhorn
- Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Catenhorn
- Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Catenhorn
- Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Catenhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Catenhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Catenhorn
Haus verkaufen in 48432 Rheine Catenhorn
Der Verkauf eines Hauses in 48432 Rheine Catenhorn bietet großartige Chancen aufgrund der reichen Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Villen. In der ländlicheren Umgebung sind auch charmante Bauernhäuser und Landhäuser vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vielfältig und von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Generell zeigt die Region eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt. Zukünftige Hausverkäufer können somit eine stabile Preisentwicklung und ein breites Käuferinteresse erwarten.
Hauspreise in 48432 Rheine Catenhorn
Die Hauspreise in 48432 Rheine Catenhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Catenhorn
Der Verkauf einer Wohnung in 48432 Rheine Catenhorn erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Wohnungsmarktes in dieser Region. Rheine, insbesondere der Stadtteil Catenhorn, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies liegt teilweise an der schönen Lage entlang der Ems und der guten Anbindung an größere Städte wie Münster und Osnabrück. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht bieten. Auch Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil finden schnell Abnehmer, ebenso wie größere Wohnungen, die für Familien geeignet sind. Die Preise sind hier noch vergleichsweise moderat im Gegensatz zu den benachbarten Großstädten, was Rheine Catenhorn für viele Käufer und Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 48432 Rheine Catenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48432 Rheine liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Catenhorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48432 Rheine Catenhorn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Während es viele Interessenten gibt, die hier ein Baugrundstück erwerben möchten, zeigt sich das Angebot relativ begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter den potenziellen Käufern führt. Besonders in einer Stadt wie Rheine, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet, herrscht eine rege Bautätigkeit, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Grundstücksmarkt angespannt, da die Neubauten schnell vergriffen sind und die Flächenverfügbarkeit begrenzt bleibt. Dies hat auch dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke in Rheine Catenhorn tendenziell ansteigen, sodass Käufer mit höheren Investitionen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 48432 Rheine Catenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48432 Rheine liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 235800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Catenhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Catenhorn
Der Stadtteil Catenhorn gehört zur Stadt Rheine, gelegen im nordrhein-westfälischen Münsterland. Rheine Catenhorn präsentiert sich als ein ländlich geprägtes Gebiet mit einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von flachen Wiesen und Feldern. Die Nähe zur Ems und mehreren Natur- und Landschaftsschutzgebieten macht Catenhorn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl die innerstädtischen Bereiche als auch angrenzende Orte verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Catenhorn liegen unter anderem die Städte und Gemeinden Neuenkirchen, Emsdetten, Hörstel und Salzbergen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B70 und zur Autobahn A30 sehr gut. Diese Straßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Zudem sind öffentliche Verkehrsverbindungen, wie regionale Buslinien, vorhanden, die das Pendeln erleichtern und eine Verbindung zu den innerstädtischen Zielen in Rheine sowie den umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Catenhorn 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Catenhorn
Im idyllischen Rheine Catenhorn gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Region lädt mit ihren grünen Landschaften und der Nähe zur Ems zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Naturpark Hümmling ermöglicht Naturerholung pur und die historische Altstadt von Rheine bietet kulturelle Highlights wie das Falkenhof-Museum und den Bentlager Wald. Wer die Ruhe und Entspannung sucht, findet im Catenhorner Wald und an den Emsauen genügend Rückzugsorte. Zum Einkaufen laden sowohl kleinere lokale Geschäfte mit persönlichem Charme als auch größere Einkaufszentren in Rheine ein. Hier findet man alles, was das Herz begehrt – von frischen regionalen Produkten auf den Wochenmärkten bis hin zu Mode und Accessoires in modernen Boutiquen.
Neben diesen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region Rheine auch einige spezielle Orte: Das NaturZoo Rheine begeistert Familien und Tierfreunde, während die Saline Gottesgabe mit ihren historischen Gebäuden einen Einblick in die Vergangenheit der Salzgewinnung gibt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportstätten, darunter der beliebte SC Altenrheine, der viele Sportarten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik anbietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Das Einkaufszentrum „EmsGalerie“ ist ein beliebter Anlaufpunkt für Shopping-Fans – hier reihen sich internationale Marken an lokale Anbieter. Ergänzt wird dies durch die charmanten Wochenmärkte, die regionales Obst, Gemüse und handgemachte Produkte anbieten, was sowohl für die lokale Wirtschaft förderlich ist als auch den Besuchern einzigartige Waren bietet. So verbindet Rheine Catenhorn gekonnt Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten und Einkaufsvergnügen zu einem attraktiven Gesamtangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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