Immobilie verkaufen in 48431 Rheine Dutum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 48431 Rheine Dutum, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheine Dutum, einer attraktiven Wohngegend im Herzen von Nordrhein-Westfalen, ist im stetigen Wandel begriffen. Mit einer Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten bietet dieser Stadtteil eine breite Palette an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Objekte in 48431 Rheine Dutum sind besonders gefragt, da sie eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Umfeld bieten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsseltrends und Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu berücksichtigen sind. Tauchen Sie ein in die Details des örtlichen Marktes und erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48431 Rheine Dutum
Wenn Sie Ihr Haus in 48431 Rheine Dutum verkaufen möchten, stehen Ihnen zahlreiche potenzielle Käufer gegenüber, die die Vielfalt der Haustypen in dieser Region schätzen. In Rheine Dutum gibt es eine breite Palette von Immobilien, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Zudem sind auch historische Altbauten und neue, energieeffiziente Bauprojekte in dieser Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Rheine Dutum variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. In der Regel sind die Immobilienpreise jedoch konkurrenzfähig und reflektieren sowohl die Attraktivität der Wohngegend als auch die Nachfrage auf dem Markt. Bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, lohnt es sich, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Hauspreise in 48431 Rheine Dutum
Die Hauspreise in 48431 Rheine Dutum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48431 Rheine Dutum
Der Wohnungsmarkt in 48431 Rheine Dutum zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer sehr attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und in guter Lage, etwa in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufszentren. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit besonderen Extras wie bodentiefen Fenstern oder Fußbodenheizung erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der aktuellen Marktlage ist es ratsam, bei der Preisgestaltung sorgfältig vorzugehen und den Verkaufsprozess möglicherweise durch die Hinzuziehung eines Immobilienexperten zu optimieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 48431 Rheine Dutum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48431 Rheine liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48431 Rheine Dutum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 48431 Rheine Dutum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Zahlreiche Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen, um in dieser prosperierenden Gegend ihr Zuhause oder Bauprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Trotz der hohen Nachfrage ist das verfügbare Bauland knapp, da viele der bebaubaren Flächen bereits in Besitz von privaten Eigentümern oder für spezifische Projekte reserviert sind. In der Region wird umfangreich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte vorangetrieben werden, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht und die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin befeuert.
Grundstückspreise in 48431 Rheine Dutum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48431 Rheine liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 263700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48431 Rheine Dutum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheine Dutum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48431 Rheine Dutum
Der Stadtteil Dutum in 48431 Rheine besticht durch seine günstige Lage im Norden Nordrhein-Westfalens. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Dutum sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute infrastrukturelle Anbindung. Rheine gehört zum Kreis Steinfurt und ist durch die A30 und die B70 hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheine Dutum befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Emsdetten, Neuenkirchen und Salzbergen. Die Verkehrsanbindung in Dutum ist optimal, da die A30 und die B70 eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Osnabrück und Münster gewährleisten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, was Rheine zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Reisende macht.
Aktuell leben in Dutum 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48431 Rheine Dutum
Im Stadtteil Dutum von Rheine, der die Postleitzahl 48431 trägt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Dieser charmante Stadtteil ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einem reichen Angebot an Aktivitäten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Menschen begeistern. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen der Natur ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten sorgen. Darüber hinaus machen die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten Dutum zu einem beliebten Anlaufpunkt für alle, die gerne bummeln und einkaufen.
Die Region rund um 48431 Rheine Dutum überzeugt ebenfalls durch ein breites Spektrum an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Naherholungsgebiet Bentlage, wo man das Naturschutzgebiet Elter Wald und den Salinenpark erkunden kann, sowie das Kloster Bentlage, das kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Besonders beliebt sind die Emsauen, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Für Einkaufserlebnisse sorgen das nahegelegene Einkaufszentrum Ems-Galerie und die Innenstadt von Rheine mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die einen Mix aus Erholung, Freizeitvergnügen und Shopping suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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