Immobilie verkaufen in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Rheine, eine charmante Stadt im Münsterland, zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Lage aus. In den Stadtteilen Eschendorf und Gellendorf ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Wer sich gut vorbereitet, kann von den positiven Marktbedingungen in Rheine profitieren und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
- Wohnung verkaufen in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
- Grundstück verkaufen in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
- Ihr Immobilienmakler in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Haus verkaufen in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Ein Haus zu verkaufen in der Region 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf bietet vielfältige Chancen aufgrund der breiten Palette an Haustypen und den aktuellen Marktbedingungen. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das städtisch-ländliche Umfeld einfügen. Die Neubauten sind oft modern und energieeffizient ausgestattet, während auch ältere, charmante Immobilien vorhanden sind, die ihren ganz eigenen Charakter versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen oder frisch renovierten Häusern stetig steigt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Die Hauspreise in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheine Eschendorf/Gellendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 48429 Rheine, insbesondere in den Stadtteilen Eschendorf und Gellendorf, zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Nahversorgungszentren bieten. Familien und berufstätige Paare schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristig geringere Unterhaltskosten versprechen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten nimmt auch die Nachfrage nach renovierten Bestandsimmobilien stetig zu.
Wohnungspreise in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48429 Rheine liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
In den Stadtteilen Eschendorf und Gellendorf in Rheine, PLZ 48429, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Die Region ist vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Baugrundstück zu einer Herausforderung machen kann. Der Bauboom ist in Rheine Eschendorf/Gellendorf sichtbar, da immer mehr Neubauten und Wohnprojekte entstehen. Dies treibt die Preise an und verstärkt den Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen. Wer hier sein Grundstück verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48429 Rheine liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 319500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Die Lage von 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Diese Stadtteile von Rheine befinden sich im nördlichen Teil Nordrhein-Westfalens und sind besonders durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Rheine selbst gekennzeichnet. Dabei profitieren die Anwohner von einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Verkehrsachsen bietet. Das direkte Umland besticht durch eine reizvolle Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die zu erholenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheine Eschendorf/Gellendorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Neuenkirchen, Salzbergen und Emsdetten. Diese Nachbarorte sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Rheine ist insgesamt ausgezeichnet: Mit der nahegelegenen Autobahn A30 sowie der Bundesstraße B70 sind die Bewohner hervorragend vernetzt. Der Bahnhof Rheine sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den Schienenverkehr, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Osnabrück, Münster und darüber hinaus. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt, das unkomplizierte Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden garantiert.
Aktuell leben in Eschendorf/Gellendorf 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48429 Rheine Eschendorf/Gellendorf
Die Stadtteile Rheine Eschendorf und Gellendorf bieten ein vielfältiges Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre grünen Parks und ruhigen Freizeitflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Besonders der Stadtpark und das angrenzende Naherholungsgebiet ziehen viele Besucher an, die die Natur genießen und die Seele baumeln lassen möchten. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot und zahlreiche Veranstaltungen sorgen dafür, dass nie Langeweile aufkommt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Rheine bieten unterschiedliche Freizeiteinrichtungen und Naturgebiete Erholung und Abwechslung. Beispielsweise sind die Rheiner Emsauen ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, während das Hallen- und Freibad Rheine Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet. Für Kinder und Familien ist der NaturZoo Rheine ein attraktiver Anziehungspunkt, der nicht nur unterhält, sondern auch Wissen vermittelt. Auch im Bereich Shopping kommen die Bewohner und Besucher nicht zu kurz: Das Ems-Galerie Einkaufszentrum sowie verschiedene Boutiquen und Fachmärkte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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