Immobilie verkaufen in 48429 Rheine Altenrheine
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Der Verkauf einer Immobilie in 48429 Rheine Altenrheine erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine präzise Bewertung. Dieser Stadtteil von Rheine liegt in einer begehrten Region, die durch ihre Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe besticht. Die Nachfrage nach Immobilien in Rheine ist hoch, da die Stadt durch ihre gute Verkehrsanbindung und attraktive Lage am Ufer der Ems eine hohe Lebensqualität bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rheine Altenrheine beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder den Wert ermitteln möchten, diese Informationen sind der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48429 Rheine Altenrheine
- Wohnung verkaufen in 48429 Rheine Altenrheine
- Grundstück verkaufen in 48429 Rheine Altenrheine
- Ihr Immobilienmakler in 48429 Rheine Altenrheine
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48429 Rheine Altenrheine
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48429 Rheine Altenrheine
Haus verkaufen in 48429 Rheine Altenrheine
Der Verkauf eines Hauses in 48429 Rheine Altenrheine kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Region stetig steigt. In Altenrheine findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reicht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine positive Tendenz, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser variieren. Gepflegte Objekte in bevorzugten Wohnlagen erzielen in der Regel höhere Verkaufserlöse, während sanierungsbedürftige Immobilien etwas preiswerter angeboten werden. Interessenten sollten sich deshalb gut informieren und eine professionelle Beratung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 48429 Rheine Altenrheine
Die Hauspreise in 48429 Rheine Altenrheine sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48429 Rheine Altenrheine
Der Wohnungsmarkt in 48429 Rheine Altenrheine zeigt eine gesunde Nachfrage, die vor allem von der attraktiven Lage und guten Infrastruktur der Region profitiert. Hier sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen sehr begehrt. Diese Immobilien bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Münster. Investoren und Privatkäufer achten vermehrt auf Objekte mit energieeffizienten Lösungen und zeitgemäßen Komfortmerkmalen, wodurch der Markt in Altenrheine eine Mischung aus Tradition und Moderne bietet, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht.
Wohnungspreise in 48429 Rheine Altenrheine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48429 Rheine liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48429 Rheine Altenrheine
Der Verkauf eines Grundstücks in 48429 Rheine Altenrheine kann derzeit attraktiv sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders junge Familien und Investoren suchen vermehrt nach geeigneten Bauflächen, um entweder Wohnhäuser oder kleinere gewerbliche Objekte zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt. In Rheine Altenrheine wird zwar regelmäßig gebaut, aber da die Fläche des Stadtteils nicht unbegrenzt ist, bleibt das Angebot immer eine Herausforderung für potenzielle Käufer. Die Entwicklung und Erschließung neuer Baugebiete wird kontinuierlich vorangetrieben, um der Nachfrage gerecht zu werden, dennoch sollte man sich als Verkäufer gut informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erreichen.
Grundstückspreise in 48429 Rheine Altenrheine
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48429 Rheine liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48429 Rheine Altenrheine
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48429 Rheine Altenrheine
Rheine Altenrheine, mit der Postleitzahl 48429, liegt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Steinfurt. Diese ländlich geprägte Region verbindet auf harmonische Weise das ruhige Dorfleben mit der näheren Anbindung an größere Städte. Altenrheine selbst ist ein Ortsteil von Rheine und zeichnet sich durch eine weitläufige Landschaft, ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Fluss Ems aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Wäldern, die ideale Bedingungen für naturnahe Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheine Altenrheine befinden sich Städte wie Hörstel, Neuenkirchen und Emsdetten. Diese Orte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung von Altenrheine ist gut entwickelt, dank der Nähe zur Bundesstraße B70 sowie der Autobahn A30, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Orten ermöglicht. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Bahnhof Rheine, einem wichtigen Knotenpunkt für den Regional- und Fernverkehr. Hier verkehren regelmäßig Züge, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Münster und Osnabrück ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Gebiet effizient abdecken und eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Altenrheine 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48429 Rheine Altenrheine
In der beschaulichen Region 48429 Rheine Altenrheine gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Rheiner Hafenbeckens ein, wo Besucher die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Für Erholungssuchende bietet das Naturfreibad Rheine eine ausgezeichnete Gelegenheit, in idyllischer Atmosphäre zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Wer Lust auf sportliche Aktivitäten hat, findet im nahegelegenen Sportpark genügend Angebote, um sich auszupowern, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und Indoor-Sportmöglichkeiten.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Ems-Galerie bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachgeschäfte bis hin zu Lebensmittelmärkten, und bietet somit alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus findet man in der Innenstadt von Rheine zahlreiche kleine Fachgeschäfte, die mit ihrem Angebot an Handwerkskunst und regionalen Produkten zum Stöbern einladen. Auch der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ist ein Highlight, wo frische und lokale Erzeugnisse direkt vom Bauern gekauft werden können. So ist in Rheine Altenrheine für jeden etwas dabei, egal ob Naturgenießer, Sportbegeisterter oder Shoppingliebhaber.
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