Immobilie verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
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Der Immobilienmarkt in Rheine Kanalhafen und Rodde, besonders unter der Postleitzahl 48429, zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Diese malerischen Stadtteile bieten eine attraktive Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und städtischer Nähe, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeobjekten ist durch die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde relevant sind, darunter Markttrends, bewährte Strategien und wesentliche Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
- Wohnung verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
- Grundstück verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
- Ihr Immobilienmakler in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Haus verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Ein Haus verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Auch freistehende Villen und exklusive Bungalows sind in dieser Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Rheine Kanalhafen/Rodde bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region konstant hoch, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Die Hauspreise in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Der Wohnungsmarkt in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und günstiger Lage, die eine gute Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen bieten. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und naheliegenden Grünflächen, während Singles und Paare oft kompakte Einheiten in zentraler Lage suchen. Die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal und attraktiven Naherholungsgebieten trägt ebenfalls zur Beliebtheit der Wohnungen in dieser Region bei. Insgesamt kann man feststellen, dass ein Wohnung verkaufen in Rheine Kanalhafen/Rodde aufgrund der konstanten Nachfrage und der attraktiven Lage meist gute Erfolgsaussichten hat.
Wohnungspreise in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48429 Rheine liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur begünstigt wird. Die Nähe zu Wirtschaftsstandorten und Naherholungsgebieten macht die Gegend besonders interessant für Bauwillige. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch in Bezug auf Gewerbeimmobilien. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach Bauland hoch, was perspektivisch zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48429 Rheine liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
48429 Rheine Kanalhafen/Rodde liegt am nördlichen Stadtrand von Rheine, einer Stadt im westlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet ist durch seine Lage entlang des Dortmund-Ems-Kanals geprägt, was sowohl historische als auch moderne wirtschaftliche Bedeutung mit sich bringt. Die Umgebung ist überwiegend ländlich und durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt, was zur Attraktivität der Wohnlage beiträgt. Der Kanalhafen bietet ideale Bedingungen für den Güterverkehr und unterstützt die lokale Wirtschaft. Die Nähe zur Ems und den umliegenden Naturschutzgebieten bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde befinden sich Städte und Orte wie Hörstel, Neuenkirchen und Salzbergen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B70 sind die Autobahnen A30 und A31 schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen sicherstellt. Zudem ist die Region gut an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, wobei der Bahnhof Rheine als wichtiger Knotenpunkt dient. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte und ermöglichen eine flexible Fortbewegung ohne PKW.
Aktuell leben in Kanalhafen/Rodde 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48429 Rheine Kanalhafen/Rodde
Die Region um den Kanalhafen/Rodde in 48429 Rheine bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Das Gebiet entlang des Dortmund-Ems-Kanals lockt mit idyllischen Spazierwegen und malerischen Radstrecken, die zum Erkunden der Natur einladen. Auf dem Wasser können Freizeitkapitäne mit ihren Booten in ruhiger Atmosphäre entspannen oder eine Kanutour unternehmen. Neben den naturverbundenen Aktivitäten laden in der Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants zu einer Verschnaufpause ein, während Sportbegeisterte die vielfältigen Angebote lokaler Vereine nutzen können. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für kulturelle Abwechslung und gesellige Stunden.
Die Region um 48429 Rheine bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeit- und Erholungserlebnis abrunden. Beispielsweise lädt die Innenstadt von Rheine mit ihren vielfältigen Boutiquen, Fachgeschäften und dem Ems-Galerie Einkaufszentrum zu einem ausgiebigen Shoppingbummel ein. Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, geben den Einkaufserlebnissen einen besonderen Charme. Einzelhandelsketten und Supermärkte decken den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe ab und sorgen dafür, dass Einkaufsfreunde voll und ganz auf ihre Kosten kommen. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche, in Rheine findet jeder das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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