Immobilie verkaufen in 48432 Rheine Bentlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 48432 Rheine Bentlage zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Als eine der gefragtesten Gegenden in der Region bietet Bentlage sowohl familienfreundliche Wohnviertel als auch gute Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht. Potenzielle Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Grundstücke und Gebäude zu lukrativen Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Rheine Bentlage vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 48432 Rheine Bentlage
Ein Haus zu verkaufen in 48432 Rheine Bentlage erfordert einige Überlegungen und eine gründliche Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region Rheine Bentlage werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Vielfalt der Baustile reflektiert den traditionellen und doch fortschrittlichen Charakter der Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der aktuellen Marktlage ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Rheine Bentlage kontinuierlich von einer stabilen Nachfrage geprägt, was die Region zu einem interessanten Gebiet für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 48432 Rheine Bentlage
Die Hauspreise in 48432 Rheine Bentlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Bentlage
In 48432 Rheine Bentlage gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit dynamisch, wobei Nachfrage und Angebot gut ausgewogen sind. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die durch ihre Qualität und Energieeffizienz überzeugen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen und Objekten in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Verkehrsanbindung. Auch Wohnanlagen mit kleineren Wohneinheiten und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem positiven Marktumfeld, das gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 48432 Rheine Bentlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48432 Rheine liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Bentlage
Der Verkauf eines Grundstücks in 48432 Rheine Bentlage bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Rheine Bentlage erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit bei Familien und Pendlern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt und kann je nach genauer Lage und spezifischen Eigenschaften des Grundstücks stark variieren. In der Region wird derzeit einiges gebaut, was auf eine behutsame aber kontinuierliche Entwicklung hinweist. Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich sind in den letzten Jahren vermehrt zu beobachten gewesen. All diese Faktoren sollten bei der Entscheidungsfindung zum Grundstücksverkauf in Rheine Bentlage berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 48432 Rheine Bentlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48432 Rheine liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Bentlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Bentlage
Rheine Bentlage liegt im nordwestlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Rheine im Kreis Steinfurt. Rheine Bentlage ist besonders für das Kloster Bentlage bekannt, welches ein bedeutendes Kulturerbe darstellt und sich inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft befindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ems aus, welche sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren und ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie Naturschutzgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheine Bentlage befinden sich die Städte und Ortschaften Neuenkirchen, Spelle, Emsdetten und Hörstel. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A30 sind in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Des Weiteren bietet der Bahnhof in Rheine regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, Osnabrück und Enschede in den Niederlanden, wodurch das Gebiet sowohl für Pendler als auch für Besucher gut angebunden ist.
Aktuell leben in Bentlage 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Bentlage
In 48432 Rheine Bentlage treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aufeinander und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher. Der Naturzoo Rheine bietet Familien und Tierfreunden spannende Einblicke in die Tierwelt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein. Für Kulturinteressierte ist das Kloster Bentlage eine wahre Perle, das nicht nur durch seine historische Bausubstanz, sondern auch durch abwechslungsreiche Ausstellungen und Veranstaltungen besticht. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Pool Elte und auf zahlreichen Wander- und Radwegen beste Bedingungen. Die Bentlager Einkaufslandschaft besticht durch eine Vielzahl an Geschäften, die vom familiären Einzelhandel bis hin zu modernen Einkaufzentren reichen und somit ein vielfältiges Shoppingerlebnis garantieren.
In der Region Rheine gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besucher können beispielsweise die Ems mit dem Fahrrad entlangfahren oder sich im Naturzoo einen spannenden Tag machen. Die Saline Gottesgabe ist ein historisches Wahrzeichen, das zudem durch den Salinenpark ein ideales Erholungsgebiet darstellt. Für Einkaufsfreudige bietet die Innenstadt von Rheine eine große Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, wo man nach Herzenslust bummeln und einkehren kann. Auch das Ems-Galerie Einkaufszentrum begeistert mit einer Vielzahl an Geschäften und regelmäßigen Veranstaltungen. Ob Natur, Kultur oder Shopping – in Rheine und Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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