Immobilie verkaufen in 59602 Rüthen Kallenhardt
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Den Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Rüthen Kallenhardt anzugehen, bedeutet, in einen vielfältigen und sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt einzutauchen. Die reizvolle Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen diese Region zu einem attraktiven Ort für Käufer, die entweder eine dauerhafte Residenz oder ein idyllisches Ferienhaus suchen. Durch die wachsende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten steigt auch das Interesse an Objekten in Rüthen Kallenhardt stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Rüthen Kallenhardt beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59602 Rüthen Kallenhardt
- Wohnung verkaufen in 59602 Rüthen Kallenhardt
- Grundstück verkaufen in 59602 Rüthen Kallenhardt
- Ihr Immobilienmakler in 59602 Rüthen Kallenhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59602 Rüthen Kallenhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59602 Rüthen Kallenhardt
Haus verkaufen in 59602 Rüthen Kallenhardt
Der Verkauf eines Hauses in 59602 Rüthen Kallenhardt könnte sich aus mehreren Gründen als attraktiv erweisen. In dieser idyllischen Region Westfalens werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt überzeugen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, doch generell bewegt sich der Markt auf einem moderaten bis gehobenen Preisniveau. Die malerische Umgebung, die durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur besticht, macht Kallenhardt zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Interessenten sollten jedoch darauf achten, sich über aktuelle Marktentwicklungen und Preise informieren, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 59602 Rüthen Kallenhardt
Die Hauspreise in 59602 Rüthen Kallenhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rüthen Kallenhardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59602 Rüthen Kallenhardt
In Rüthen Kallenhardt, einer idyllischen Ortschaft im Herzen von Nordrhein-Westfalen, gestaltet sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielseitig. Aufgrund der attraktiven Lage, umgeben von malerischer Natur und zugleich guter Anbindung an größere Städte, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Umgebung besonders begehrt. Gerade Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die eine komfortable Mischung aus Wohn- und Arbeitsqualität bieten, stehen hoch im Kurs. Auch renovierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter finden großen Anklang bei Käufern, die das traditionelle Flair der Region schätzen. Der Markt profitiert zudem von einer steigenden Nachfrage nach nachhaltigen Wohnkonzepten, sodass energieeffiziente Immobilien und Gebäude mit innovativen Heizsystemen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Rüthen Kallenhardt als lebendig und vielversprechend für Verkäufer, die ihre Wohnungen in dieser ansprechenden und naturnahen Region anbieten möchten.
Wohnungspreise in 59602 Rüthen Kallenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59602 Rüthen liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59602 Rüthen Kallenhardt
Der Verkauf eines Grundstücks in 59602 Rüthen Kallenhardt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot ist begrenzt und variiert, wobei freie Grundstücke eher seltener sind, was auch zu einer gewissen Stabilität der Grundstückspreise führt. In Bezug auf Baumaßnahmen wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was den charmanten dörflichen Charakter von Kallenhardt unterstützt und die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 59602 Rüthen Kallenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59602 Rüthen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59602 Rüthen Kallenhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59602 Rüthen Kallenhardt
Rüthen Kallenhardt liegt idyllisch eingebettet im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Dieser Ortsteil von Rüthen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die umgebende hügelige Landschaft aus. Kallenhardt ist durch seine malerische Altstadt und historischen Bauwerke ein beliebtes Ziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Gegend gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B516 sind wichtige Verkehrsadern schnell zu erreichen, was die Anreise aus verschiedensten Richtungen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rüthen Kallenhardt befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Nachbarstadt Warstein, die bekannt für ihre Braukunst ist, sowie das beschauliche Belecke. Auch die größeren Städte Lippstadt und Soest sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Ort Kallenhardt ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Mobilität im Alltag sowie die Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Des Weiteren bieten Regionalbusse Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Kallenhardt 10957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59602 Rüthen Kallenhardt
In der beschaulichen Region rund um 59602 Rüthen Kallenhardt finden sich vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Naturpark Arnsberger Wald mit seinen dichten Wäldern und idyllischen Seen Ruhe und Erholung verspricht. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Rüthen historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und das Hachtor. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in Rüthen selbst als auch im nahe gelegenen Warstein, wo eine Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Beispielsweise können Familien einen Ausflug zur Warsteiner Welt unternehmen, einer Brauereibesichtigung, die interessante Einblicke in die Bierherstellung bietet und mit einer Verkostung endet. Aktive Urlauber finden im nahe gelegenen Möhnesee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Angeln, sowie gut ausgebaute Wander- und Radwege direkt am Ufer entlang. Wer gerne shoppen geht, kann einen Abstecher in die mittelalterliche Stadt Soest machen, deren charmante Innenstadt mit Boutiquen, Cafés und Restaurants eine besondere Atmosphäre bietet. Auch der Wochenmarkt in Lippstadt ist einen Besuch wert und bietet eine bunte Auswahl an frischen Produkten aus der Region.
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