Immobilie verkaufen in 59581 Warstein Suttrop
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59581 Warstein Suttrop erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen regionalen Besonderheiten. Warstein Suttrop, eingebettet in der idyllischen Landschaft des Sauerlands, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und der wachsenden Einwohnerzahlen ist der Markt hier besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten gilt. Von der Wertermittlung bis zur Vermarktung – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59581 Warstein Suttrop
- Wohnung verkaufen in 59581 Warstein Suttrop
- Grundstück verkaufen in 59581 Warstein Suttrop
- Ihr Immobilienmakler in 59581 Warstein Suttrop
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59581 Warstein Suttrop
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59581 Warstein Suttrop
Haus verkaufen in 59581 Warstein Suttrop
Der Verkauf eines Hauses in 59581 Warstein Suttrop kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aus persönlichen oder finanziellen Motiven. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Viele der Immobilien sind von großzügigen Gärten und naturnahen Lagen geprägt, was besonders Familien und naturverbundene Käufer anspricht. Die Immobilienpreise in Warstein Suttrop variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Im Allgemeinen spiegelt der Markt die typische Nachfrage in ländlichen und kleinstädtischen Gebieten wider, wobei Käufer sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Premium-Immobilien finden können. Eine fundierte Marktanalyse und die Einschaltung eines erfahrenen Maklers können Verkäufern helfen, einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 59581 Warstein Suttrop
Die Hauspreise in 59581 Warstein Suttrop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59581 Warstein Suttrop
Der Wohnungsmarkt in 59581 Warstein Suttrop zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit Altbaucharme und großzügigen Grundrissen sind gefragt, vor allem wenn sie in gepflegtem Zustand sind und über zeitgemäße Heizungs- und Sanitäranlagen verfügen. Insgesamt bietet der Markt in Warstein Suttrop sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 59581 Warstein Suttrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59581 Warstein liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59581 Warstein Suttrop
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59581 Warstein Suttrop zeigt eine moderate Tendenz, da die Region durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar und spiegelt die eher begrenzten Bauflächen im Bereich wider. Die Bautätigkeit in der Region ist als durchschnittlich zu bewerten, wobei es sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte gibt. Die Mehrheit der Bauprojekte konzentriert sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zur Stabilisierung der Grundstückspreise beiträgt. Attraktive Grundstücke sind besonders bei älteren Generationen, die den ländlichen Charme schätzen, hoch im Kurs und finden daher auch relativ zügig Käufer.
Grundstückspreise in 59581 Warstein Suttrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59581 Warstein liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59581 Warstein Suttrop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59581 Warstein Suttrop
Warstein Suttrop liegt im Nordwesten des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und bietet mit seiner landschaftlich reizvollen Umgebung eine idyllische Wohnlage. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, genießt der Ort eine ruhige Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Verkehrsadern ermöglicht. Die Bundesstraßen B55 und B516 verlaufen in unmittelbarer Nähe, sodass eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist. Zudem bietet das gut ausgebaute Netz an Landstraßen und Wegen eine effiziente Erreichbarkeit auch für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Warstein Suttrop liegen die Städte Warstein, Belecke und Rüthen sowie die kleinen Orte Hirschberg und Sichtigvor. Warstein ist dabei der zentrale Punkt der Region und knapp fünf Kilometer von Suttrop entfernt. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Autobahn A44 aus, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Kassel bietet. Ergänzend dazu verbinden regionale Buslinien Suttrop mit den benachbarten Städten und sorgen somit für eine gute Integration in den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV).
Aktuell leben in Suttrop 24647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59581 Warstein Suttrop
In der malerischen Kulisse des Sauerlands bietet der Ortsteil Warstein Suttrop zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders entlang der Route rund um den Suttroper Kirchenberg, der eine atemberaubende Aussicht über das Tal bietet. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportlich ambitionierte Fahrten geeignet sind. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Arnsberger Wald bei einem Besuch in der Balver Höhle oder in den Möhnesee-Thermen Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Suttrop und der benachbarten Kernstadt Warstein umfassen eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen lokalen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Wildpark in Warstein, in dem man heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Für Abenteuerlustige bietet sich die Warsteiner Brauerei an, die mit Führungen und Verkostungen einen spannenden Einblick in die Kunst des Bierbrauens gibt. Der nahegelegene Möhnesee lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln ein und bietet gleichzeitig idyllische Plätze zum Entspannen am Ufer. Ein Besuch im LWL-Museum für Archäologie in Herne oder ein Ausflug zum Schloss Neuhaus in Paderborn bieten kulturelle Bereicherung und spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch Shopping-Begeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa beim Einkaufsbummel im nahegelegenen Einkaufszentrum Ruhr-Park in Bochum oder in den charmanten Innenstädten benachbarter Kleinstädte, die mit individuell geführten Geschäften und Wochenmärkten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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