Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ahe
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Der Immobilienmarkt in der Region 53809 Ruppichteroth Ahe erlebt derzeit eine dynamische Phase, die sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten bietet. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn, zieht Ruppichteroth Ahe immer mehr Interessenten an, die eine ländliche Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbinden möchten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und erste Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Ahe beleuchtet. Dabei werden aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen sowie Tipps für eine attraktive Präsentation Ihres Objekts behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ahe
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ahe
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ahe
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Ahe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Ahe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Ahe
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ahe
In der malerischen Ortschaft 53809 Ruppichteroth Ahe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die von traditionell-rustikalen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Zudem finden sich hier auch charmante Doppelhäuser sowie großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Attraktivität der Umgebung spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung in dieser idyllischen Region.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Ahe
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Ahe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Ahe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ahe
Der Wohnungsmarkt in der Region 53809 Ruppichteroth Ahe zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung hinweist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei Singles als auch bei kleinen Familien sehr gefragt sind. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell Abnehmer, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Interessenten Wert auf eine naturnahe Umgebung und zusätzliche Wohnqualität legen. Der Markt zeigt somit großes Potenzial für Verkäufer, die mit einer gut präsentierten Immobilie konkurrenzfähig bleiben wollen.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Ahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ahe
In der Ortschaft Ahe, die zum Postleitzahlenbereich 53809 Ruppichteroth gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren kontinuierlich angestiegen. Dies ist größtenteils auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb begehrte Bauflächen häufig schnell vergriffen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was ebenfalls das begrenzte Angebot erklärt. Viele Interessenten suchen nach geeigneten Parzellen für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, was die Grundstückspreise in Ahe entsprechend nach oben treibt. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Ahe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Ahe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Ahe
Ruppichteroth Ahe liegt idyllisch im Naturschutzgebiet des Bergischen Landes und besticht durch seine ruhige und ländliche Charakteristik. Die Ortschaft befindet sich in einer von Wäldern und Wiesen geprägten Hügellandschaft, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Trotz ihrer naturnahen Lage bietet Ruppichteroth Ahe eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Gemeinden wie Waldbröl, Much und Neunkirchen-Seelscheid sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 478 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A4 und A3 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verknüpfen Ruppichteroth Ahe mit den umliegenden Ortschaften und gewährleisten auch ohne Auto eine angemessene Mobilität. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bonn und Köln, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb einer Stunde erreichbar sind.
Aktuell leben in Ahe 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Ahe
Der idyllisch gelegene Ortsteil Ahe in der Gemeinde Ruppichteroth bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die umliegende Natur mit ihren dicht bewaldeten Hügeln und sanften Bachtälern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber etwas aktiver gestalten, gibt es in der Nähe Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Läden, die eine gute Auswahl an Produkten bieten.
In der Region rund um Ruppichteroth Ahe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Naturpark Bergisches Land ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und dabei die vielfältige Fauna und Flora entdecken. Für Kulturliebhaber bieten historische Orte wie die Burgruine Herrenbröl einen interessanten Einblick in die Vergangenheit. Der nahegelegene Stadtbereich von Ruppichteroth bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, finden sich hier viele Gelegenheiten zum Bummeln und Einkaufen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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