Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Harth
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Immobilienverkäufe in 53809 Ruppichteroth Harth bieten einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche, aber dennoch gut angebundene Region im Rhein-Sieg-Kreis zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Immobilienmarkt in Ruppichteroth Harth ist vielversprechend, wobei Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser besonders gefragt sind. Trotz der idyllischen Lage profitieren Käufer und Verkäufer von der Nähe zu städtischen Zentren wie Bonn und Köln, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ruppichteroth Harth beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Harth
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Harth
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Harth
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Harth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Harth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Harth
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Harth
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Harth, die zur Gemeinde Ruppichteroth in der Region 53809 gehört, bietet Kaufinteressierten vielfältige Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, darunter idyllische Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Häufig sind auch landwirtschaftlich genutzte Anwesen und charmante Bauernhäuser zu finden, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in 53809 Ruppichteroth Harth variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objektes ab. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine Preisgestaltung einstellen, die die Beliebtheit der landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Region reflektiert. Dabei gilt es zu berücksichtigen, dass die Immobilienmärkte sich dynamisch entwickeln und eine sorgfältige Marktanalyse sowie eine realistische Preisfindung für eine erfolgreiche Transaktion entscheidend sind.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Harth
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Harth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Harth
Der Wohnungsverkauf in 53809 Ruppichteroth Harth kann sich als vielversprechendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Grundrisse auszeichnen. Darüber hinaus ziehen Wohnungen mit schöner Aussicht, ruhiger Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen besonderes Interesse auf sich. Die idyllische und naturnahe Umgebung von Ruppichteroth Harth übt zudem einen großen Reiz auf Familien und Paare aus, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Potentiale Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und das reiche Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Harth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Harth
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Harth kann aufgrund der regionalen Nachfrage durchaus lohnenswert sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen Gegend des Rhein-Sieg-Kreises stabil, bedingt durch die schöne Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt. Neubauprojekte sind aktuell nicht sehr zahlreich, da die Region eher von kleineren Bauvorhaben und Einfamilienhäusern geprägt ist. Dennoch zeigen sich Investoren und private Bauherren immer wieder an der Entwicklung und Bebauung neuer Grundstücke interessiert, was auf ein stetiges, wenn auch moderates Wachstum im Bausektor hinweist.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Harth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Harth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Harth
Der kleine Ort Harth, Teil der Gemeinde Ruppichteroth mit der Postleitzahl 53809, besticht durch seine idyllische Lage im Bergischen Land. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet Harth seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die beschauliche Atmosphäre des Dorfes zum Verweilen und Entspannen animiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Harth liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen zählen Neunkirchen-Seelscheid, Much und Waldbröl. Auch größere Städte wie Bonn und Köln sind mit dem Auto in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Harth gestaltet sich in erster Linie über lokale Straßen und Kreisstraßen, die Anschluss an die größeren Verkehrsachsen der Region bieten. Der nächste Autobahnanschluss, die A4, ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und stellt eine wichtige Verbindung zu den Ballungszentren und weiter entfernten Zielen dar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, erleichtern den Zugang zu benachbarten Ortschaften und stellen eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen her.
Aktuell leben in Harth 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Harth
In der idyllischen Gemeinde Ruppichteroth Harth, die zur Region 53809 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit vielfältig zu gestalten und Erholung zu suchen. Die malerische Umgebung und die sanften Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege den Fahrradsport ansprechend machen. An verschiedenen Stellen des Ortes gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Wer auf Einkaufstour gehen möchte, findet in und um Ruppichteroth Harth eine Auswahl an Geschäften, in denen lokale Produkte und alltägliche Bedarfsartikel zu erwerben sind.
Auch die umliegenden Gemeinden in der Region bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Aussichtspunkt auf dem Nutscheid in Waldbröl mit einem atemberaubenden Panorama, ideal für Naturfreunde und Fotografen. Der nahegelegene Bröltalweg eignet sich hervorragend für ausgedehnte Fahrradtouren und weiterführende Wanderungen. In Hennef gibt es nicht nur gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren, sondern auch charmante Boutiquen, die zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Zudem bietet die Therme in Eitorf zahlreiche Wellness- und Schwimmangebote zur Entspannung. Für Kulturliebhaber stehen in Wiehl das Bergische Freilichtmuseum Lindlar und das Schloss Homburg zur Besichtigung bereit, beide entführen in die regionale Geschichte und Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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