Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
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Das idyllische Dorf Ennenbach, ein Teil der Gemeinde Ruppichteroth im Postleitzahlengebiet 53809, bietet eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, was die Region besonders attraktiv für den Verkauf von Immobilien macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Ennenbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Welche Faktoren sind zu beachten und wie maximiert man den Verkaufspreis? Antworten auf diese und andere Fragen finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
In der idyllischen Ortschaft 53809 Ruppichteroth Ennenbach findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den charmanten ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die mit ihrem rustikalen Stil ein Stück Geschichte bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit zeitgenössischer Architektur und energieeffizienten Lösungen punkten, ist die Bandbreite vielfältig. Auch geräumige Doppelhaushälften und attraktive Bungalows sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 53809 Ruppichteroth Ennenbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum profitieren, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Ennenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Ennenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
Der Wohnungsmarkt in Ruppichteroth Ennenbach, einer kleinen idyllischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, zeigt sich aktuell in einem soliden Zustand. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an die umliegenden Städte, zieht insbesondere Familien und Pendler an, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Etagenwohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sowie charmante, renovierte Altbauten stehen hoch im Kurs. Kaufinteressenten schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der Immobilien in Ennenbach zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Ennenbach eröffnet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen hier gezielt nach Grundstücken, um sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen, abseits des hektischen Stadtlebens. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und auch die Preise der verfügbaren Parzellen erhöht. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf die wachsende Beliebtheit von Ruppichteroth Ennenbach hinweist. Obwohl der Bau neuer Häuser im Vergleich zu urbanen Zentren moderat ist, gibt es eine sichtbare Entwicklung, die das Potenzial und die Lebensqualität der Gegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
53809 Ruppichteroth Ennenbach liegt idyllisch im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Diese beschauliche Ortschaft bietet eine außergewöhnliche Ruhe und ländlichen Charme. Die hügelige Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Ennenbach gehört zur Gemeinde Ruppichteroth und ist in eine ländlich geprägte Umgebung eingebettet, die durch ihre abwechslungsreiche Natur und ihre ursprüngliche Schönheit besticht.
In unmittelbarer Umgebung von 53809 Ruppichteroth Ennenbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Hennef, Siegburg und Waldbröl. Auch die Städte Bonn und Köln sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was Ennenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B478 und B8, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Autobahn A3 gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Ennenbach 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Ennenbach
Ruppichteroth Ennenbach, gelegen im idyllischen Bergischen Land, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die gut ausgeschilderten Wege führen durch grüne Wälder und sanfte Hügel. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze am Wasser oder gemütliche Rastanlagen, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen der Natur darstellen. Einkaufsmöglichkeiten in Ennenbach sind zwar begrenzt, doch das nahegelegene Ruppichteroth und die umliegenden Ortschaften bieten eine gute Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. So laden beispielsweise der Ruppichterother Wald und das Nutscheid-Gebirge zu Outdoor-Abenteuern wie Wandern und Mountainbiken ein. Familien können den Tierpark in Altenberg besuchen oder einen Tag im Freizeitpark Panarbora in Waldbröl verbringen, der neben einem Baumwipfelpfad auch zahlreiche Spielplätze und Themengärten bietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Städten wie Siegburg oder Hennef, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten tragen zur Attraktivität der Region bei.
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