Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Rhein-Sieg-Kreis zieht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen immer mehr Interessenten an. Das steigende Interesse hebt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, welche den Markt in Ruppichteroth Kesselscheid prägen, und wertvolle Hinweise gegeben, wie man den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
In 53809 Ruppichteroth Kesselscheid, einem malerischen Ortsteil in Nordrhein-Westfalen, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, der typisch für die Region ist. Ebenso beliebt sind moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre funktionale Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch großzügige Landhäuser und Bauernhäuser sind keine Seltenheit, was die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Natur betont. Die Preise für Häuser in Ruppichteroth Kesselscheid variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten oftmals höhere Preise erzielen, können ältere, renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger sein. Die attraktive Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte macht die Region für viele Käufer interessant.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Kesselscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 53809 Ruppichteroth Kesselscheid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten, aus. Käufer und Investoren schätzen vor allem die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigem Grundriss, Gartenanteil oder Balkon sowie solche, die sich in einem guten sanitären Zustand befinden und eine moderne Ausstattung aufweisen. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort zusätzlich attraktiv. Trotz der hohen Nachfrage sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch relativ moderat, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
In der Region 53809 Ruppichteroth Kesselscheid zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stark, insbesondere aufgrund der idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer verhältnismäßig hohen Preisentwicklung geführt hat. In Ruppichteroth Kesselscheid wird derzeit eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, die vor allem auf die Schaffung von Wohnraum ausgerichtet sind. Diese Dynamik wird durch die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen befeuert, was wiederum die Bautätigkeit in der Region kontinuierlich stimuliert.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
Der Ortsteil Kesselscheid im nordrhein-westfälischen Ruppichteroth liegt idyllisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Bergischen Landes. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Dennoch ist Kesselscheid nicht abgeschieden: Über gut ausgebaute Landstraßen ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, was den Bewohnern einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Kesselscheid befindet sich unweit mehrerer kleinerer und mittelgroßer Städte wie Waldbröl, Hennef und Much sowie der Kreisstadt Siegburg. Über die nahegelegene Bundesstraße B478 erreicht man zügig die Autobahnen A3 und A4, die direkte Verbindungen nach Köln und Bonn sowie ins Ruhrgebiet und ins südliche Rheinland bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut vertreten, was die Mobilität ohne eigenen Pkw erleichtert. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern und städtischen Zentren macht Kesselscheid somit zu einem attraktiven Wohnort im Grünen mit guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kesselscheid 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Kesselscheid
Ruppichteroth Kesselscheid, gelegen im malerischen Rheinland, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung nutzen, die durch idyllische Landschaften und dichte Wälder führen. Für Wassersportler ist der nahegelegene Bröltaler Bach ein beliebtes Ziel. Familien schätzen den Abenteuerspielplatz und die gepflegten Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Darüber hinaus laden lokale Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Gastfreundschaft der Region zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles anbieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Highlight ist der Naturpark Bergisches Land, der mit seinen weiten Feldern, Hügeln und Wäldern hervorragend zum Wandern geeignet ist. Die historische Stadt Hennef bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, von Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Einkaufszentren. Dort findet man auch zahlreiche Freizeitangebote wie Kinos, Bowlingbahnen und Fitnessstudios. Für eine Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen Wellnessoasen und Thermen in der Nähe, die mit vielfältigen Anwendungen aufwarten. Traditionelle Feste und Märkte in den umliegenden Dörfern bieten zudem einen Einblick in die kulturellen Besonderheiten der Region und laden zum Mitfeiern und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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