Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Ruppichteroth Kämerscheid, gelegen im Postleitzahlenbereich 53809, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik. Umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an größere städtische Zentren, wird die Region immer attraktiver für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Häuser und Grundstücke gewinnen an Wert, und der Verkauf einer Immobilie kann hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Ruppichteroth Kämerscheid beeinflussen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich einen Überblick über die aktuellen Markttrends und die besten Verkaufsstrategien zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Im charmanten Dorf Kämerscheid, das zur Gemeinde Ruppichteroth im Postleitzahlengebiet 53809 gehört, sind verschiedene Haustypen vertreten. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine vielfältige Architekturpalette. Die Immobilienpreise in Kämerscheid variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses erheblich. Einfamilienhäuser in ruhiger, grüner Umgebung sind besonders gefragt, während größere Liegenschaften mit mehr Grundstücksfläche ebenfalls geschätzt werden. Trotz der ländlichen Lage profitiert Kämerscheid von einer Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls auf die Immobilienbewertung auswirkt.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Kämerscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid zeigt eine interessante Dynamik, die durch das malerische Ambiente und die ruhige Lage geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Die Preisentwicklung zeigt tendenziell eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der gewachsenen Infrastruktur ist der Verkauf einer Wohnung in Ruppichteroth Kämerscheid eine lohnende Perspektive.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruppichteroth Kämerscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
In 53809 Ruppichteroth Kämerscheid erfreuen sich Grundstücke derzeit einer moderaten Nachfrage, die von einer wachsenden Zahl von Käufern angetrieben wird, die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, wobei insbesondere Bauland in attraktiven Lagen begehrt ist und deshalb relativ knapp werden kann. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen. Dies ist darauf zurückzuführen, dass sowohl private als auch gewerbliche Investoren vermehrt Interesse zeigen, was zu einer steigenden Anzahl neuer Wohn- und Gewerbeprojekte führt. Viele Bauwillige schätzen die idyllische Landschaft und die gute Nachbarschaft, was die Region besonders für den Hausbau interessant macht.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Kämerscheid, ein Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth, liegt im nördlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die landschaftlich reizvolle Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die das idyllische Bild des ländlichen Rheinlands abrunden. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kämerscheid gut in die Verkehrsstruktur eingebunden, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kämerscheid befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Waldbröl im Osten und Hennef im Westen, während kleinere Dörfer wie Winterscheid und Schönenberg ebenfalls in der Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit: Die Bundesstraße 478 führt direkt durch Ruppichteroth und verbindet den Ort mit den umliegenden Regionen. Über diese Verbindung ist auch die Autobahn A3 schnell zu erreichen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, darunter Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Städten bieten.
Aktuell leben in Kämerscheid 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Kämerscheid
Der Ortsteil Kämerscheid in der Gemeinde Ruppichteroth mit der Postleitzahl 53809 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an malerischen Bächen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Auch für Erholungssuchende gibt es in Kämerscheid und der näheren Umgebung viele Rückzugsorte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Kombination aus aktiver Freizeitgestaltung und entspannenden Erholungsphasen macht Kämerscheid zu einem attraktiven Ort für Menschen jeden Alters.
Die Region rund um Kämerscheid bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung finden sich kleinere, traditionelle Läden, in denen man regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erwerben kann. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und diverse Fachgeschäfte zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt Ruppichteroth selbst hat ein facettenreiches Angebot an Einzelhandelsgeschäften, was den Einwohnern und Besuchern eine angenehme und komfortable Einkaufserfahrung ermöglicht. So lassen sich beispielsweise frische Produkte auf dem Wochenmarkt erwerben oder man kann in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen. Zusammen mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region ein ausgewogenes und attraktives Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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