Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Wingenbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was den Markt hier besonders dynamisch gestaltet. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, und sowohl Einfamilienhäuser als auch ländliche Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Ruppichteroth Wingenbach beleuchtet, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
In der malerischen Region 53809 Ruppichteroth Wingenbach finden sich unterschiedliche Haustypen, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur widerspiegeln. Hier dominieren traditionell gebaute Einfamilienhäuser, die häufig mit großzügigen Gärten und weitläufigen Grundstücken ausgestattet sind. Auch Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region unterstreichen, sind keine Seltenheit. Modernere Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser ergänzen das Angebot und sprechen Käuferschichten an, die Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und spiegeln sowohl die Nachfrage als auch die charmante Lage wider. Generell tendieren sie jedoch dazu, im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat zu sein, was insbesondere Familien und Senioren anzieht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Ruppichteroth Wingenbach zeigt sich derzeit stabil, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vermehrt auf mittlere bis große Wohnflächen, da viele Familien und Berufspendler die ruhige, ländliche Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren wie Bonn oder Köln schätzen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder Garagenplatz sind im Trend. Energetisch sanierte Objekte gewinnen in dieser Umgebung ebenfalls an Bedeutung, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Betriebskosten achten.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53809 Ruppichteroth Wingenbach ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Lage und die naturverbundene Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeignetem Bauland in der Region durchaus herausfordernd gestaltet. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, was durch die wachsende Beliebtheit und die damit einhergehende Nachfrage nach Wohnraum bedingt ist. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf nach modernen, aber dennoch naturnahen Lebensräumen zu decken. Trotz des beschränkten Angebots eröffnen sich für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, ihre Grundstücke zu guten Konditionen abzusetzen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Ruppichteroth Wingenbach liegt eingebettet in der reizvollen Landschaft des Bergischen Landes und bietet seinen Bewohnern eine malerische und ruhige Wohngegend. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und zahlreiche Wanderwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Wingenbach verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit größerer städtischer Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Wingenbach befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten garantieren. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Ruppichteroth, Wilberhofen, Schönenberg und Much. Größere Städte wie Siegburg und Bonn sind ebenfalls innerhalb einer halben bis einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Wingenbach umfasst gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden ausreichende Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Wingenbach 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Wingenbach
Wingenbach, ein idyllischer Ortsteil von Ruppichteroth im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wo die Natur in ihrer vollen Pracht erlebt werden kann. Zudem gibt es in der Region einige gemütliche Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in der näheren Umgebung von Wingenbach mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region um Ruppichteroth Wingenbach gibt es auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Freizeitpark „Panarbora“ in Waldbröl nicht nur Wanderfreunde ein, sondern auch Familien, die die Natur und Abenteuer erleben möchten. Der Kurpark in Eitorf bietet zudem eine entspannende Umgebung für gemütliche Spaziergänge und Picknicks. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen im Kulturhaus in Much. Shoppingbegeisterte können in den nahegelegenen Städten wie Hennef und Siegburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren erkunden, während lokale Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. So vereint die Region um Ruppichteroth Wingenbach harmonisch Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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