Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Wingenbacherhof in 53809 Ruppichteroth bietet zahlreiche vielversprechende Möglichkeiten. Diese malerische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln. Der Immobilienmarkt in 53809 Ruppichteroth ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, vor allem aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihren Besitz veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Ein Haus in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof zu verkaufen, bietet eine besondere Gelegenheit in einer malerischen und ruhigen Region. Die Vielfalt der Haustypen, die in dieser ländlichen Gegend gebaut werden, reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten historischen Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Auch energieeffiziente Neubauten sind zunehmend beliebt, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung und Größe des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region stetig entwickelt, wobei Faktoren wie die Nähe zu größeren Städten und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, naturnahen Lagen eine wesentliche Rolle spielen. Interessenten sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse gefasst machen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Wingenbacherhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof zeigt eine stabile und aktuell leicht zunehmende Nachfrage, bedingt durch die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die einen hohen Wohnstandard mit der naturnahen Umgebung verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil sind sehr gefragt, ebenso wie Immobilien, die eine große Wohnfläche bieten und für Familien geeignet sind. Der Trend geht zu energieeffizienten Objekten und solchen, die einen Panoramablick auf die idyllische Landschaft bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von steigenden Preisen und einer großen Anzahl an Kaufinteressenten, sodass der Verkauf einer Wohnung in Ruppichteroth Wingenbacherhof eine vielversprechende Option darstellt.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof erfordert eine sorgfältige Betrachtung der aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, was auf den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt werden. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Neubaugebiete nur sparsam ausgewiesen werden, um die landschaftliche Idylle zu bewahren. Bautätigkeiten beschränken sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, wobei größere Entwicklungen seltener sind. Daher sind freie Grundstücke begehrt, und ihr Verkaufspotenzial ist hoch, besonders wenn sie gut erschlossen sind und eine schöne Lage bieten.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
Der Wingenbacherhof in der Gemeinde Ruppichteroth liegt idyllisch eingebettet im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus. Die sanften Hügel und ausgedehnten Waldgebiete des Umlandes bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Region ist geprägt von einer grünen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft, die das Ortsbild des Wingenbacherhofs attraktiv gestaltet.
In unmittelbarer Nähe zu 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof befinden sich Städte und Orte wie Much, Waldbröl und Neunkirchen-Seelscheid. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte ermöglichen. Über die nahegelegene A4 sind auch größere Städte wie Köln und Bonn in akzeptabler Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten und deren Bahnhöfen bieten, wodurch auch Bahnreisende von einer akzeptablen Verkehrsanbindung profitieren.
Aktuell leben in Wingenbacherhof 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof
In 53809 Ruppichteroth Wingenbacherhof bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die die Schönheit der umliegenden Natur zur Geltung bringen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthöfe, die mit regionaler Küche und freundlicher Atmosphäre überzeugen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen und Bauernläden, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen malerische Wanderwege, wie den Natursteig Sieg, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt und herrliche Ausblicke bietet. Für Kulturliebhaber gibt es das Heimatmuseum Ruppichteroth, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region ermöglicht. Im nahegelegenen Bröltal laden Fachwerkhäuser und historische Gebäude zum Entdecken ein. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in der Umgebung durch größere Einkaufzentren in Hennef oder Siegburg, die mit einer Vielzahl von Geschäften und einem breiten Sortiment aufwarten. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost, sodass für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei ist.
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