Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach bietet vielfältige Chancen auf einem dynamischen und gefragten regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage inmitten der idyllischen Landschaft des Bergischen Landes kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien im Raum Bonn/Köln, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Zudem profitieren Verkäufer von einem stabilen Preisanstieg und einer hohen Lebensqualität, die viele Menschen in diese Region zieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Hauseigentümer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und lukrativ ihre Immobilie in Ruppichteroth Niedersaurenbach zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Ein Haus zu verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach erfordert Kenntnisse über die regionalen Gegebenheiten und den aktuellen Immobilienmarkt. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über historische Fachwerkhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur ist oft von der ländlichen Umgebung geprägt, was den Charme und die Attraktivität der Immobilien erhöht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und ihrer Ausstattung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist recht stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Niedersaurenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was ihn für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die häufig mit großzügigen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, während Berufspendler die gute Anbindung an größere Städte wie Köln oder Bonn zu schätzen wissen. Auch altersgerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den steigenden Bedürfnissen der älteren Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Niedersaurenbach stabil, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruppichteroth Niedersaurenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
In 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach wird das Grundstücksangebot in letzter Zeit verstärkt nachgefragt, was auf die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Natur- und Landschaftsschutzgebieten geprägt ist, was den verfügbaren Bauraum einschränkt. Trotz dieser Einschränkungen gibt es vereinzelte Bauprojekte, bei denen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Nachfrage übersteigt jedoch weiterhin das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Niedersaurenbach im Ortsteil von Ruppichteroth liegt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt durch eine idyllische und weitgehend unberührte Natur, die sich in einem hügeligen Landschaftsbild zeigt. Viele Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Dank der ländlichen Lage bleiben sowohl die natürliche Ruhe als auch die malerischen Panoramen erhalten.
Die Städte bzw. Orte im unmittelbaren Umkreis von Niedersaurenbach sind vor allem Ruppichteroth selbst, sowie Waldbröl, Much und Neunkirchen-Seelscheid. Größere Städte wie Bonn und Köln sind über die nahegelegenen Autobahnen erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 478, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sowie zu den Autobahnen A3 und A4 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Orten und weiterführenden Verkehrsnetzen bieten.
Aktuell leben in Niedersaurenbach 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Niedersaurenbach
Niedersaurenbach ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth, umgeben von malerischen Landschaften und einer einladenden, ruhigen Atmosphäre. In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die schöne Natur ein. Für Familien bieten die weitläufigen Wiesen und Wälder ideale Bedingungen für entspannte Picknicks oder spannende Entdeckungsreisen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da die Region reich an historischen Bauwerken und Denkmälern ist, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region bieten.
In der Umgebung von Ruppichteroth gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Beispielsweise finden sich sowohl in Ruppichteroth selbst als auch in den umliegenden Ortschaften Märkte und kleine Läden, die regionale Produkte anbieten. Ganz in der Nähe bieten größere Städte wie Hennef und Siegburg eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die ein vielfätiges Einkaufserlebnis ermöglichen. Wer Wert auf Freizeit und Erholung legt, kann auch in den nahegelegenen Wellnesseinrichtungen und Schwimmbädern entspannen, während Sportbegeisterte durch zahlreiche Vereine und Fitnessstudios bestens versorgt sind. So bietet die Region eine harmonische Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Bequemlichkeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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