Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Hambuchen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bergischen Land ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln steigt die Nachfrage kontinuierlich, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte erläutert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Ruppichteroth Hambuchen zu beachten sind. Vom optimalen Angebotspreis bis hin zur Zielgruppe – ein gutes Gespür für den Markt ist essenziell.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
In der idyllischen Ortschaft 53809 Ruppichteroth Hambuchen, die für ihre ländliche Ruhe und ihre malerische Landschaft bekannt ist, stehen bei einem Hausverkauf unterschiedliche Haustypen zur Auswahl. In der Region werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und den Einsatz hochwertiger Materialien überzeugen. Der Immobilienmarkt in Ruppichteroth Hambuchen zeigt eine große Bandbreite, was die Preise für Häuser betrifft. Diese variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Während charmante ältere Häuser oft insbesondere Nostalgiker ansprechen, bieten die Neubauten zeitgemäßen Wohnkomfort und energetische Effizienz. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt weiterhin stabil, was diesen Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hambuchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Hambuchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Hambuchen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei der ländliche Charme und die naturverbundene Lage besonders attraktiv sind. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichender Wohnfläche gefragt. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, ziehen das Interesse potenzieller Käufer besonders auf sich. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Anbindung an die größeren Städte und die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Derzeit profitieren Verkäufer von einem regen Interesse an Immobilien, die sowohl Sicherheit als auch Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Hambuchen kann auf eine lebhafte Nachfrage treffen, da die Region bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den attraktiven ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde hier allerdings verhältnismäßig wenig gebaut, was das Angebot weiter verknappt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend besitzt, kann deshalb auf ein reges Interesse hoffen und sich auf eine wertsteigernde Investition verlassen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
Hambuchen, ein Teil der Gemeinde Ruppichteroth mit der Postleitzahl 53809, liegt idyllisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet vor allem Ruhe und ländliche Idylle. Die landschaftliche Schönheit der Region ist durch weite Wälder, Wiesen und Felder geprägt, was Hambuchen zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht.
In unmittelbarer Nähe von Hambuchen liegen weitere kleine Ortschaften wie Ruppichteroth, Bröleck und Winterscheid, die zur gleichen Gemeinde gehören. Größere Städte im Umkreis sind Hennef, Siegburg und Bonn, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B478, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 bietet, wodurch sowohl die Städte Köln als auch Bonn gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und dem regionalen Bahnnetz verbinden. So bleibt Hambuchen trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und zugänglich.
Aktuell leben in Hambuchen 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hambuchen
53809 Ruppichteroth Hambuchen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die gut beschilderten Wege durch die wunderschöne Landschaft führen und die Hektik des Alltags vergessen lassen. Darüber hinaus gibt es in der Region auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen, sei es durch Fußball, Tennis oder eine entspannte Runde Golf. Für Familien mit Kindern gibt es zudem Spielplätze und Naherholungsgebiete, die für abwechslungsreiche Stunden im Freien sorgen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Ruppichteroth Hambuchen sind vielfältig. Es gibt sowohl kleine, charmante Einzelhandelsgeschäfte als auch größere Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich auch Fachgeschäfte, die regionale Produkte sowie handgefertigte Artikel anbieten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte an und tragen zur unterstützenden Atmosphäre bei. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Einrichtungen, die von traditioneller Küche bis hin zu internationalen Gerichten reichen und somit für kulinarischen Genuss sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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