Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
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Der Verkauf von Immobilien in 53809 Ruppichteroth Gießelbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet der Markt attraktive Chancen für Verkäufer, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Ruppichteroth Gießelbach zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ruppichteroth Gießelbach beleuchtet, von den Markttrends bis hin zu den besten Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
In der idyllischen Ortschaft Gießelbach, die zur Gemeinde Ruppichteroth gehört, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Bauweise spiegelt oft die ländliche und traditionelle Atmosphäre der Region wider, wobei viele Immobilien durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in Gießelbach und der umliegenden Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien erheblich. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienwerte beobachten lassen, was die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Kombination aus naturnaher Wohnlage und dennoch guter Anbindung an größere Städte im Umland.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Gießelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Gießelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Gießelbach zeichnet sich derzeit durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem naturnah gelegene Immobilien und familienfreundliche Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler und Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders gefragt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und eine höhere Lebensqualität bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, was den Verkaufsprozess oft zügig und reibungslos ablaufen lässt.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruppichteroth Gießelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53809 Ruppichteroth Gießelbach hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen. Während die Nachfrage steigend ist, bleibt das Angebot an Grundstücken relativ knapp, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit und die konservative Vergabe neuer Bauflächen durch die Gemeinde zurückzuführen ist. Allerdings wird auch in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich gebaut: Neue Wohnbauprojekte und die Entwicklung kleinerer Neubaugebiete sorgen dafür, dass Bauwillige regelmäßig neue Optionen finden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke hoch. Interessenten müssen daher schnell reagieren, um in dieser begehrten Gegend ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Die Ortschaft 53809 Ruppichteroth Gießelbach liegt im reizvollen Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Sie besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist, und bietet eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Winterscheid, Büchel und Oeleroth, während größere Städte wie Hennef (Sieg), Bonn und Köln ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch mehrere Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen (A3 und A560) effizient. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien dienen der Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch eine gute Erreichbarkeit der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gießelbach 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Gießelbach
Die Ortschaft Gießelbach, ein beschaulicher Teil der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die vorbei an idyllischen Landschaften und durch dichte Wälder führen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Naturpark Bergisches Land, der zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking ideale Bedingungen bietet. Obwohl Gießelbach selbst eher ländlich geprägt ist, gibt es in den benachbarten Dörfern und Städten genügend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte kann man leicht in die nahegelegene Kreisstadt Siegburg pendeln, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
In der Region rund um 53809 Ruppichteroth und Gießelbach können Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeitaktivitäten genießen. Zum Beispiel gibt es in Ruppichteroth einen traditionellen Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet und zum Verweilen einlädt. Der Golfclub Schloss Auel in Lohmar bietet eine gepflegte Anlage für Golfliebhaber. Für Wellness und Entspannung ist die Aggua Troisdorf, ein Erlebnis- und Freizeitbad, eine wunderbare Option, um sich zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das Schloss Homburg mit seinem Museum, das tief in die Geschichte des Bergischen Landes eintauchen lässt. Diese vielfältigen Angebote machen die Gegend rund um Gießelbach nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und kleine Erholungsreisen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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