Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach bietet spannende Möglichkeiten angesichts eines stabilen und sich kontinuierlich entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in Ruppichteroth Obersaurenbach hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt und attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Ruppichteroth Obersaurenbach erfolgreich machen könnten. Von Markttrends über Zielgruppen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Der Ortsteil Obersaurenbach in der Gemeinde Ruppichteroth, gelegen im Postleitzahlengebiet 53809, bietet eine idyllische und ruhige Lage, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige größere Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Moderne Neubauten sind seltener, dafür gibt es viele traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region betonen. Die Immobilienpreise in Obersaurenbach variieren stark, je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell liegen die Preise im Vergleich zu urbaneren Gegenden etwas niedriger, womit die Region ein preislich attraktives Umfeld für Hauskäufer bietet. Käufer können hier von einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, wobei individuelle Marktanalysen und aktuelle Wirtschaftstrends zu berücksichtigen sind.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Obersaurenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in letzter Zeit spürbar gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte und einem hohen Ausstattungsstandard. Käufer legen großen Wert auf großzügig geschnittene Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise. Eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Obersaurenbach zudem attraktiv für Familien und Berufspendler. Des Weiteren sind Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit guten Parkmöglichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen ebenfalls sehr gefragt. Insbesondere junge Berufstätige und ältere Menschen schätzen zudem die infrastrukturellen Annehmlichkeiten des Ortes, wie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Die positive Entwicklung der Region, die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität machen den Verkauf einer Wohnung hier besonders vielversprechend.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach gestaltet sich aktuell als eine durchaus interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen vermehrt Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings sind die Bauaktivitäten immer noch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies sorgt dafür, dass Ruppichteroth Obersaurenbach seinen ruhigen, dörflichen Charme bewahren kann und weiterhin ein begehrter Ort für Immobilienkäufer bleibt, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Umfeld legen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
Der Ortsteil Obersaurenbach gehört zur Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen Landes bietet Obersaurenbach eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch weitläufige Wiesen und Wälder geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ortsteil zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da die umliegenden Städte durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersaurenbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Dazu zählen die größeren Städte wie Siegburg und Hennef sowie kleinere Orte wie Much und Waldbröl. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen 478 und 507 sichergestellt, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren und damit eine ausreichende Mobilität garantieren. So können sowohl alltägliche Besorgungen als auch berufliche Pendelfahrten bequem bewerkstelligt werden.
Aktuell leben in Obersaurenbach 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Obersaurenbach
In Ruppichteroth Obersaurenbach, einer malerischen Ortschaft eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen sich Flora und Fauna der Region von ihrer schönsten Seite zeigen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen ideale Rückzugsorte, während sportlich Aktive von gut ausgebauten Radwegen und kleinen Sportplätzen profitieren. Kleine Cafés und gemütliche Gasthäuser sorgen zudem für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Region um Ruppichteroth Obersaurenbach bieten sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegt beispielsweise das Städtchen Waldbröl nicht weit entfernt, wo Besucher durch charmante Boutiquen und gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte bummeln können. Der dortige Naturerlebnispark Panarbora begeistert mit einem Baumwipfelpfad und Abenteuerspielplätzen besonders Familien. Auch das nahegelegene Nümbrecht lockt mit seiner malerischen Altstadt und dem Kurpark, der ideale Bedingungen zur Erholung bietet. Weitere Highlights sind die Tropfsteinhöhle in Wiehl sowie die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig in der Region stattfinden und für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.
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