Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
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Das idyllische Ruppichteroth Hodgeroth, Teil der Postleitzahlregion 53809, zieht mit seiner ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an urbane Zentren vermehrt Immobilieninteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine spannende Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und traditionell erhaltenen Fachwerkhäusern. Diese Vielfalt macht das Immobiliengeschäft hier sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ruppichteroth Hodgeroth zu beachten sind, um erfolgreich auf dem Markt zu agieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
In 53809 Ruppichteroth Hodgeroth, einem charmanten Dorf im Herzen Nordrhein-Westfalens, erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielfältigen Auswahl an Haustypen. Charakteristisch für diese Region sind vor allem Einfamilienhäuser, die dank ihrer geräumigen Grundstücke und der naturnahen Umgebung ideal für Familien geeignet sind. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls beliebt und bieten oft eine kostengünstigere Alternative. Historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen, ländlichen Charme der Gegend unterstreichen, sind ebenfalls keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Ruppichteroth Hodgeroth variieren stark je nach Immobilientyp, Lage und Zustand des Hauses, spiegeln jedoch die Attraktivität und hohe Lebensqualität der Region wider. Die idyllische Landschaft, die gute Anbindung an größere Städte und die starke Gemeinschaft machen den Ort zu einer begehrten Wohnadresse.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Hodgeroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
Der Wohnungsmarkt in der Region 53809 Ruppichteroth Hodgeroth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, geprägt von einem ländlichen und idyllischen Charakter, der besonders naturverbundene und ruhigere Wohnlagen bevorzugt. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz, grünen Gärten und guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur, welche viele Interessenten anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Modernisierte Bestandswohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens bieten, ohne auf die ländliche Umgebung zu verzichten.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth gestaltet sich aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Regionen als durchaus lukrativ. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren und naturnahen Wohnumfeld, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Ruppichteroth Hodgeroth eine kleine und gewachsene Ortschaft ist, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region ebenfalls zugenommen; neben Einfamilienhäusern entstehen auch kleinere Wohnanlagen, die dem steigenden Interesse gerecht werden sollen. Insgesamt ist die Marktbewegung geprägt von einer stabilen Nachfrage, die das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiterhin anhält.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
Ruppichteroth Hodgeroth liegt idyllisch eingebettet im bergischen Land, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und malerische Dörfer geprägt ist. Der Ortsteil von Ruppichteroth bietet dank seiner erhöhten Lage einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft und ermöglicht den Bewohnern ein Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Ruppichteroth Hodgeroth gut erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Umland und laden zu aktiven Freizeitgestaltungen ein.
Die umliegenden Städte und Orte wie Nümbrecht, Waldbröl und Hennef sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Ruppichteroth Hodgeroth gestaltet sich hauptsächlich über die Bundesstraßen B478 und B507, die eine gute Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen A4 und A3 gewährleisten. Dies erlaubt es den Bewohnern, in angemessener Zeit sowohl die Großstädte Köln und Bonn als auch den Flughafen Köln/Bonn zu erreichen, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich erhöht. Essentielle Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind in den benachbarten Orten vorhanden und stärken die Infrastruktur dieses charmanten ländlichen Bereichs.
Aktuell leben in Hodgeroth 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Hodgeroth
In der kleinen idyllischen Ortschaft 53809 Ruppichteroth Hodgeroth wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Umgeben von malerischen Wäldern bietet das Dorf zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zum Entdecken und Entspannen einladen. Ein Highlight ist der nahegelegene Waldlehrpfad, der nicht nur informativ ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur verspricht. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die ideal für einen entspannten Nachmittag im Freien sind. Außerdem locken regionale Cafés und Gaststätten mit leckeren Speisen und Getränken, die das kulinarische Herz erfreuen.
In der gesamten Region Ruppichteroth gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naturschutzgebiet “Wahnbachtalsperre” ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet traumhafte Ausblicke sowie Erholung pur. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen wie das “Ruppichterother Heimatfest” oder der traditionelle Weihnachtsmarkt, die zahlreiche Besucher anziehen. Bei schlechtem Wetter bietet das Schwimmbad im Nachbarort eine willkommene Alternative. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Zentrum von Ruppichteroth, das mit kleinen Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt, als auch in den angrenzenden größeren Städten wie Siegburg, wo Einkaufszentren und Supermärkte umfangreiche Angebote bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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