Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Straße
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Ruppichteroth, speziell in der Straße 53809, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese ländliche Region in Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Großstädten wie Bonn und Köln, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Immobilienverkauf in Ruppichteroth berücksichtigt werden sollten und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Straße
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Straße
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Straße
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Straße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Straße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Straße
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Straße
In der malerischen Gemeinde Ruppichteroth in der Region mit der Postleitzahl 53809 sind verschiedene Haustypen vertreten, die den Charme und die Vielfalt des ländlichen Raums widerspiegeln. Typisch für die Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser im klassischen Stil, moderne Neubauten sowie charmante Fachwerkhäuser, die die historische Architektur bewahren. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich in den Wohngebieten und bieten eine gute Möglichkeit für Familien und Pendler, ein Heim in dieser idyllischen Region zu finden. Die Preise für Häuser in Ruppichteroth variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten im oberen Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Doppelhaushälften und ältere Immobilien, die vielleicht noch etwas Renovierungsbedarf haben. Diese Preisunterschiede ermöglichen es einer breiten Käuferschicht, in dieser attraktiven Region eine passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Straße
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Straße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Straße
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Straße zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begehrt sind. Die Region genießt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die insbesondere junge Familien und Pendler anzieht, die eine gut erreichbare Arbeiterstadt suchen, aber gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Zudem haben sanierte Altbauten mit historischem Charme oder neu errichtete, energieeffiziente Wohnungen eine hohe Nachfrage. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was die Gegend für Käufer unterschiedlichster Einkommensgruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Straße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Straße
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Straße kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region stetig wächst. Viele Menschen suchen Ruhe und Natur fernab des hektischen Stadtlebens, was das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, ihre natürlichen Ressourcen und landschaftliche Schönheit zu bewahren. Trotz des knappen Angebots wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauprojekte orientieren sich oft an nachhaltigen Prinzipien und bemühen sich, das vorhandene Landschaftsbild zu erhalten. Insgesamt steigt das Interesse an Immobilien in Ruppichteroth Straße, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Straße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Straße
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Straße
Die Adresse 53809 Ruppichteroth Straße befindet sich in der ländlichen Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Ruppichteroth liegt etwa 40 Kilometer östlich von Bonn und ist eingebettet in das malerische Bröltal. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsinfrastruktur, da Bundesstraßen wie die B478 eine schnelle Anbindung an nahe gelegene Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruppichteroth befinden sich Orte wie Waldbröl, Much, Hennef (Sieg) und Eitorf. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut, obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt. Die Bundesstraße B478 führt durch das Bröltal und verbindet Ruppichteroth mit Hennef und Waldbröl, was Pendlern und Reisenden die Erreichbarkeit der A3 und A4 erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen.
Aktuell leben in Straße 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Straße
Die Gemeinde Ruppichteroth im Postleitzahlengebiet 53809 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Besonders die Wanderwege rund um die Bröltaler Höhen laden zu ausgedehnten Touren ein. Für entspannte Spaziergänge und Picknicks bietet sich der idyllische Kurpark an. Sportbegeisterte finden in örtlichen Vereinen zahlreiche Angebote, wie Tennis, Reiten und Schwimmen. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besichtigen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es für den täglichen Bedarf sowie einige kleine Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehen über das Angebot in Ruppichteroth hinaus. In den benachbarten Orten gibt es beispielsweise das Freibad in Eitorf, das besonders im Sommer großen Anklang findet. Die Nutscheid, ein großes Waldgebiet, lädt zu langen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Siegburg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung wie in Much oder Waldbröl ermöglichen den Kauf frischer, regionaler Produkte. Darüber hinaus sind viele traditionelle Gasthöfe und Cafés in der Region bekannt für ihre gemütliche Atmosphäre und ihre kulinarischen Leckereien, die zum Verweilen einladen.
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