Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Mildsiefen kann für Eigentümer sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Gegend im Oberbergischen Kreis bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an städtische Zentren wie Köln. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren durch die gesteigerte Lebensqualität abseits der Großstädte gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Mildsiefen beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Ein Haus zu verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die eine Veränderung planen oder einen Ortswechsel in Betracht ziehen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Einige Anwesen sind modernisiert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, während andere durch ihren traditionellen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb des Gebiets. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier jedoch im moderaten Bereich angesiedelt, was den Erwerb eines Eigenheims oder einer Kapitalanlage zusätzlich attraktiv macht. Käufer profitieren von der idyllischen Landschaft und der entspannten ländlichen Atmosphäre, die Nümbrecht Mildsiefen zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Mildsiefen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Der Wohnungsverkauf in 51588 Nümbrecht Mildsiefen gestaltet sich vor dem Hintergrund eines stabilen und leicht wachsenden Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich immer größerer Beliebtheit, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität, die sie bietet. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäße Wohnstandards und eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Objekte, die zur Renovierung oder zum Ausbau geeignet sind, stehen besonders hoch im Kurs. Familien und junge Paare schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Die Nachfrage hat in den letzten Jahren tendenziell zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51588 Nümbrecht Mildsiefen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot kann jedoch nur bedingt mit dieser hohen Nachfrage mithalten, da die Region vergleichsweise wenige freie Grundstücke zur Verfügung hat. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen. In Nümbrecht und speziell in Mildsiefen wird derzeit zwar verstärkt gebaut, jedoch handelt es sich häufig um individuelle Wohnprojekte oder kleinere Neubaugebiete, die nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Die Bautätigkeit in der Region zeigt, dass trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken ein starkes Interesse an der Immobilienentwicklung besteht.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Mildsiefen, ein malerischer Ortsteil von Nümbrecht, liegt im Herzen des Oberbergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von idyllischer Landschaft, bietet Mildsiefen eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Charakteristisch für die Region sind die sanft geschwungenen Hügel, weitläufigen Wälder und malerischen Wiesen, die das Umland prägen und zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung an Mildsiefen ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B478 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet und die Region für Pendler attraktiv macht.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Mildsiefen umfassen das nahegelegene Homburg-Bröl sowie Bielstein, einem Ortsteil der Stadt Wiehl. Ebenfalls gut erreichbar sind Waldbröl und Gummersbach, die jeweils sowohl wohnlich als auch in puncto Versorgung und Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Anreize bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über regionale Straßen, die zügige Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Weiter entfernt liegende Großstädte wie Köln und Bonn sind über die A4 und A3 erreichbar, wodurch Mildsiefen trotz seiner ländlichen Lage eine gute Erschließung des weiteren Umlands bietet.
Aktuell leben in Mildsiefen 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Mildsiefen
Die idyllische Ortschaft 51588 Nümbrecht Mildsiefen besticht durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der malerischen Landschaft des Bergischen Landes. Zahlreiche Wander- und Radwege laden Naturfreunde dazu ein, die herrliche Umgebung zu erkunden und bei frischer Luft neue Energie zu tanken. Für erholungssuchende Besucher bieten sich im nahen Bad Nümbrecht entspannende Wellness-Angebote im Kurpark sowie im modernen Schwimmbad. Besonders reizvoll sind die historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Homburg und die beschaulichen Fachwerkhäuser, die dem Ort ihren besonderen Charme verleihen. Darüber hinaus gibt es in Mildsiefen und den umliegenden Ortschaften eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von gemütlichen kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reicht, sodass die Bewohner und Gäste stets gut versorgt sind.
Auch in der weiteren Region um Nümbrecht gibt es eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Freizeitpark Panarbora, der in Waldbröl liegt, Abenteuer und Natur auf einzigartige Weise erleben. Dort erwarten Besucher Baumwipfelpfade und Themenhütten aus der ganzen Welt. In der nahegelegenen Stadt Gummersbach bieten das Forum Gummersbach und zahlreiche Boutiquen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Mode, Elektronik und vieles mehr. Zudem lädt das Aggertalstadion zu sportlichen Aktivitäten ein, während das Theater der Stadt Gummersbach kulturelle Highlights bietet. Die nahegelegenen Talsperren, wie die Brucher Talsperre und die Lingese-Talsperre, erlauben wunderbare Ausflüge ins Grüne und bieten Gelegenheiten zum Angeln, Bootfahren und Picknicken. So wird jeder Besuch in der Region rund um Nümbrecht zu einem erholsamen und abwechslungsreichen Erlebnis.
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