Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Niederbreidenbach, gelegen im malerischen 51588 Nümbrecht, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der ländlich geprägte, aber dennoch gut erreichbare Standort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung des Oberbergischen Landes. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier stabil entwickelt, wobei sowohl Kauf- als auch Mietpreise moderat angestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Niederbreidenbach erläutert, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu optimalen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach kann eine lukrative Gelegenheit für Eigenheimbesitzer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser gebaut. Typischerweise erfreuen sich Einfamilienhäuser aufgrund der großzügigen Grundstücksflächen und der ruhigen Umgebung besonderer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Niederbreidenbach variieren je nach Zustand, Lage und Grundstücksgröße erheblich. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, mit einer Nachfrage, die durch die attraktive Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn unterstützt wird. Durch den Verkauf eines Hauses in Niederbreidenbach können Verkäufer von den guten Bedingungen und der soliden Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nümbrecht Niederbreidenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach ist von einer lebhaften Nachfrage und einem stetigen Angebot geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie großzügige Maisonette-Wohnungen, die oftmals über eigene Gärten oder Balkone verfügen. Auch Altbauten mit Charme und renovierten Elementen erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Kindergärten tragen zusätzlich zur Attraktivität der angebotenen Immobilien bei.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Niederbreidenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
In 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die ein Leben im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In den letzten Jahren ist in der Region eine leichte Zunahme an Neubauprojekten zu beobachten, dabei handelt es sich vor allem um Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Trotzdem bleibt der Baufortschritt überschaubar und die Landschaft behält ihren ländlichen Charakter bei. Wer ein Grundstück in Nümbrecht Niederbreidenbach verkaufen möchte, kann daher mit einem recht stabilen Markt rechnen, der durch beständige Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nümbrecht Niederbreidenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Der Ortsteil Niederbreidenbach gehört zur Gemeinde Nümbrecht und liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, was Niederbreidenbach zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit sowohl lokaler als auch überregionaler Ziele. Die Verkehrsanbindung wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, sodass nahegelegene Städte und Orte bequem erreicht werden können. Dies macht Niederbreidenbach zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Landlebens genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbreidenbach liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wiehl und Waldbröl, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind. Auch größere Städte wie Gummersbach und Siegburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Niederbreidenbach ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen und Landstraßen gesichert, die in die umliegenden Ortschaften führen. Zudem ermöglichen Busverbindungen eine Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Trotz der ländlichen Lage ist durch dieses gut ausgebaute Verkehrsnetz gewährleistet, dass man sowohl Nah- als auch Fernziele schnell und unkompliziert erreichen kann.
Aktuell leben in Niederbreidenbach 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Niederbreidenbach
Im beschaulichen Ortsteil Niederbreidenbach von Nümbrecht (51588) bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Malerische Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft des Oberbergischen Kreises zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Der Ortskern von Nümbrecht selbst liegt nicht weit entfernt und bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Nümbrecht gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Kurpark Nümbrecht einen idyllischen Rückzugsort mit Spazierwegen, einem Teich und gepflegten Blumenbeeten. Familien mit Kindern können sich im Erlebnispark Panabora vergnügen, der spannende Abenteuer und Naturerlebnisse verspricht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch im Gewerbepark Wiehl, wo eine Vielzahl von Geschäften und Märkten alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln offeriert. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher, die Wert auf Erholung und komfortables Einkaufen legen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung