Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach
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**Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach**
Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Alsbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Oberbergischen Kreis zieht mit ihrer attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der örtliche Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege gekennzeichnet, was Verkaufsinteressenten gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nümbrecht Alsbach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Alsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Alsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Alsbach
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach
Der Verkauf eines Hauses in 51588 Nümbrecht Alsbach kann aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Immobilienlandschaft lukrativ sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Nümbrecht Alsbach zeichnet sich durch faire Preise aus, die jedoch variieren können je nach Haustyp, Ausstattungen und der genauen Lage. Grundsätzlich gilt, dass die Preise sich im gehobenen Sektor bewegen, was die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bei.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Alsbach
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Alsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach
Der Wohnungsmarkt in 51588 Nümbrecht Alsbach ist geprägt von einer überwiegend ländlichen Umgebung, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch energieeffiziente und modern ausgestattete Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Komfort des modernen Wohnens mit den Vorteilen der ruhigen, grünen Umgebung verbinden. Wer eine Wohnung in Nümbrecht Alsbach verkaufen möchte, kann von dieser stabilen Nachfrage profitieren, sollte jedoch auf eine realistische Preisgestaltung achten, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Alsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Alsbach
In 51588 Nümbrecht Alsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, da die Region ein attraktives Wohnumfeld bietet und sich durch eine gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen richtet, was dem ländlichen Charakter des Gebiets entspricht. Bauwillige sollten daher schon im Vorfeld gut planen und eventuell längere Wartezeiten in Kauf nehmen, bis das passende Grundstück gefunden ist.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Alsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Alsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Alsbach
Nümbrecht Alsbach liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Bergisches Land, einer Region, die für ihre hügelige Landschaft und dichten Wälder bekannt ist. Alsbach gehört zur Gemeinde Nümbrecht und ist ein kleines, ruhiges Dorf, das durch seine ländliche Umgebung und seine Nähe zur Natur besticht. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn das Dorf selbst nicht direkt an einer großen Autobahn liegt. Die A4 Autobahn ist jedoch in wenigen Autominuten zu erreichen und verbindet Alsbach mit den größeren Städten der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für die Besucher und Anwohner von Interesse sein könnten. Nümbrecht selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Gummersbach, eine größere Stadt mit einem umfangreichen Angebot an Handels- und Dienstleistungsunternehmen, liegt ebenfalls in der Nähe. Weitere nahegelegene Orte sind Wiehl, Waldbröl und Reichshof, die jeweils eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese Orte in kurzer Zeit erreichbar, was Alsbach zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Alsbach 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Alsbach
In der malerischen Ortschaft Nümbrecht Alsbach, die im Herzen des Oberbergischen Kreises liegt, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Ein Besuch im Kurpark Nümbrecht bietet die perfekte Gelegenheit, sich zu erholen und neue Kraft zu tanken. Für diejenigen, die ein bisschen einkaufen möchten, gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an lokalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise lädt das Wellness- und Gesundheitszentrum in Nümbrecht zu entspannenden Wellness-Anwendungen und Gesundheitsprogrammen ein. Der Naturerlebnispark Panarbora in Waldbröl bietet mit seinem Baumwipfelpfad und spannenden Freizeitangeboten besondere Erlebnisse für Familien und Naturliebhaber. Darüber hinaus finden sich in der Region charmante Cafés und regionale Märkte, auf denen frische, lokale Produkte verkauft werden, die ideal für entspannte Einkaufsbummel sind. Insgesamt bietet die Region eine hervorragende Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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