Immobilie verkaufen in 51588 Nümbrecht Lindscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 51588 Nümbrecht Lindscheid bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der attraktiven Lage im Herzen des Bergischen Landes zu profitieren. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, was ihn sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren interessant macht. Die idyllische Umgebung und gute Verkehrsanbindung an benachbarte Städte wie Köln und Bonn erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Potenziale des Immobilienverkaufs in Nümbrecht Lindscheid beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Lindscheid
- Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Lindscheid
- Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Lindscheid
- Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Lindscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Lindscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Haus verkaufen in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Das Verkaufen eines Hauses in 51588 Nümbrecht Lindscheid kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, je nach Art des Hauses und der aktuellen Marktlage. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und ein ländliches Flair besticht, finden sich verschiedene Haustypen. Klassische Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil gebaut, sind ebenso präsent wie moderne Neubauten und Bungalows. Neben diesen sind auch großzügige Bauernhöfe und Doppelhaushälften keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Lindscheid variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier im Einklang mit der Attraktivität der Region steht und sich sowohl Käufer als auch Verkäufer auf eine diversifizierte und lebendige Marktdynamik einstellen können.
Hauspreise in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Die Hauspreise in 51588 Nümbrecht Lindscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Der Wohnungsverkauf in 51588 Nümbrecht Lindscheid kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, angesichts der teils hohen Nachfrage am regionalen Immobilienmarkt. Nümbrecht, eingebettet in das saftige Grün des Oberbergischen Landes, zieht mit seinem idyllischen Umfeld und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Köln oder Bonn viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen und modernen Grundrissen, guter Energieeffizienz sowie Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Objekte in gepflegtem Zustand und mit moderner Ausstattung, wie Einbauküchen und Parkettböden, erfreuen sich großer Nachfrage. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, die insbesondere bei älteren Käufern beliebt sind. Wer eine Wohnung in Nümbrecht Lindscheid veräußern möchte, sollte auch das nahegelegene Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität betonen, um die Attraktivität weiter zu erhöhen.
Wohnungspreise in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51588 Nümbrecht liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51588 Nümbrecht Lindscheid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine immer stärkere Beliebtheit der landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Gegend hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen durch landwirtschaftliche Nutzung oder bestehende Bebauung gebunden sind. Zudem bevorzugen viele Eigentümer, ihre Grundstücke langfristig zu halten, was das Verkaufsangebot zusätzlich einschränkt. Trotz dieser Angebotssituation wird in der Region kontinuierlich gebaut, oft handelt es sich dabei um Ein- und Mehrfamilienhäuser, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Nümbrecht Lindscheid äußerst dynamisch ist, wobei insbesondere Bauherren und Investoren die Chancen gezielt nutzen.
Grundstückspreise in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51588 Nümbrecht liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51588 Nümbrecht Lindscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51588 Nümbrecht Lindscheid
Der idyllische Ort Nümbrecht Lindscheid mit der Postleitzahl 51588 liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Umgebung. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, geprägt von Wäldern und Wiesen, bietet Lindscheid eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut, wobei die nahegelegenen Städte Hennef und Gummersbach mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen sind.
Unmittelbar um Nümbrecht Lindscheid liegen mehrere kleine Ortschaften, die zur Gemeinde Nümbrecht gehören. Dazu zählen Nümbrecht selbst, Marienberghausen und Winterborn. Aufgrund der ländlichen Lage gibt es keine unmittelbaren Autobahnen, jedoch sind Landstraßen wie die B478 und B256 sowie gut ausgebaute Kreisstraßen vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die Nümbrecht Lindscheid mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Bonn und Köln sind über die Autobahnen A4 und A3 gut erreichbar und bieten zudem Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Lindscheid 17486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51588 Nümbrecht Lindscheid
In der idyllischen Region 51588 Nümbrecht Lindscheid bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt Naturfreunde zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch Wiesen und Wälder ein. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgeschilderte Radwege und nahegelegene Sportanlagen. Die ruhige Umgebung und die frische Luft fördern Entspannung und Wohlbefinden, ideal für gestresste Städter, die dem Alltag entfliehen möchten. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern von Lindscheid diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alle notwendigen Produkte für den täglichen Bedarf anbieten.
Die gesamte Region Nümbrecht überzeugt durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot sowie durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im Freizeitpark Panarbora können Familien und Abenteuerlustige den Baumwipfelpfad erkunden und die atemberaubende Aussicht genießen. Die Wellnessoase im Parkhotel Nümbrecht bietet zudem verschiedene Anwendungen und Saunalandschaften für maximale Entspannung. Kulturell Interessierte können das Schloss Homburg besuchen, das eine beeindruckende Sammlung historischer Exponate beherbergt. Für den Einkauf stehen in der Region gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten und die Versorgung nachhaltig sicherstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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