Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Dörgen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Dörgen bietet spannende Chancen und Herausforderungen zugleich. In dieser malerischen und zugleich aufstrebenden Region Nordrhein-Westfalens verzeichnet der Immobilienmarkt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist hoch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten schafft. Lokale Annehmlichkeiten, gute verkehrstechnische Anbindungen und die reizvolle Landschaft machen Ruppichteroth Dörgen zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte wie Marktlage, Standortvorteile und wichtige Strategien skizziert, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Dörgen
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Dörgen
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Dörgen
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Dörgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Dörgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Der Verkauf eines Hauses in 53809 Ruppichteroth Dörgen bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die das Straßenbild prägen. Die Häuser zeichnen sich oft durch eine reizvolle Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Elementen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles interessant macht. Die Preislage für Häuser in Ruppichteroth Dörgen variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bewegt sich dabei jedoch im für die Region typischen Rahmen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stetig wachsen lässt.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Dörgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Dörgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Dörgen
In der idyllischen Region von 53809 Ruppichteroth Dörgen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem Familien und Senioren anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich vorhanden, wobei insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, haben einen besonders hohen Stellenwert. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund des wachsenden Anteils älterer Bevölkerung stark nachgefragt. Insgesamt stellt sich der Markt als stabil dar, wobei die Preise noch moderat im Vergleich zu urbanen Regionen sind, was zusätzlich Kaufinteressenten aus städtischen Gebieten anzieht.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Ruppichteroth Dörgen in der Postleitzahlregion 53809 verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft trotz ihrer reizvollen ländlichen Lage und Nähe zu Ballungsgebieten eine eher kleine und gewachsene Siedlungsstruktur aufweist. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region verstärkt, auch wenn große Bauprojekte selten geblieben sind. Die Bautätigkeit umfasst vor allem Einfamilienhäuser und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf eine kontinuierliche, aber kontrollierte Entwicklung der Ortschaft hinweist.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ruppichteroth Dörgen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Ruppichteroth Dörgen liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Lage im Bergischen Land. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Der Ort selbst hat eine beschauliche, dörfliche Atmosphäre, die durch zahlreiche historische Fachwerkhäuser unterstrichen wird. Gleichzeitig profitiert Dörgen von seiner Nähe zu größeren Städten und einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruppichteroth Dörgen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Waldbröl, Much, Nümbrecht und Wiehl. Auch die größeren Städte Bonn und Köln sind innerhalb von etwa 40 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ruppichteroth Dörgen erfolgt primär über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Autobahnen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die benachbarten Städte und Gemeinden fahren, was insbesondere für Berufspendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Dörgen 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Dörgen
Das malerische Dörgen, ein Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth im Bergischen Land, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ebenso breite wie vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zum Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen durch Wälder und über sonnenbeschienene Felder ein, die insbesondere bei Naturliebhabern großen Anklang finden. Ein gut ausgestattetes Vereinsleben sorgt für Abwechslung und lädt Jung und Alt zu gemeinsamen Aktivitäten ein, von Tanzgruppen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Für die tägliche Versorgung und kleine Shoppingtouren stehen in Dörgen und der näheren Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, die von Lebensmittelläden über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen reichen.
In der weiteren Region von Ruppichteroth gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Highlight ist der Panoramapark Sauerland Wildpark, der mit seinen Tiergehegen und Freizeitaktivitäten ein großartiges Ausflugsziel für Familien darstellt. Für Wellnessliebhaber sind die nahegelegenen Thermen in Bad Honnef und die Sauna- und Wellnesslandschaften in Königswinter zu empfehlen. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Siegburg oder Bonn auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomie bieten. Zudem ergeben sich aus den gut ausgebauten Radwegen hervorragende Möglichkeiten, die Region auf dem Fahrrad zu erkunden und dabei sowohl sportlich aktiv als auch naturnah unterwegs zu sein.
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