Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle ist eine bedeutende Entscheidung, die fachkundige Beratung und eine fundierte Marktanalyse erfordert. Die ländlich geprägte Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an Ballungszentren zunehmender Beliebtheit. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage im lokalen Immobilienmarkt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Ruppichteroth Pulvermühle zu berücksichtigen gilt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
In der idyllischen Region 53809 Ruppichteroth Pulvermühle, die sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit auszeichnet, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Baustile umfassen. Traditionell findet man hier oft Fachwerkhäuser und Landhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. In den letzten Jahren wurden jedoch vermehrt Neubauten und Einfamilienhäuser im zeitgemäßen Stil errichtet, die den Wohnkomfort mit modernen Standards vereinen. Die Preise für Häuser in Ruppichteroth Pulvermühle variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der Ausstattung ab. Tendenziell zeigt der Immobilienmarkt der Region eine stabile Nachfrage, wobei Häuser in guter Lage und mit hochwertiger Ausstattung höhere Preisniveaus erreichen. Käufer profitieren hier von einem ausgewogenen Verhältnis von Preis und Leistung sowie der attraktiven Kombination aus Natur und Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Köln und Bonn. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sind besonders begehrt, ebenso wie gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Wohnstandards entsprechen. Aufgrund der idyllischen Umgebung und gut entwickelten Infrastruktur, sind auch Pendler an dieser Region interessiert. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen Vorteilen profitieren und sollte den Marktwert der Immobilie genau prüfen, um angemessene Verkaufsziele zu setzen.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
In der Region 53809 Ruppichteroth Pulvermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was das Gebiet besonders attraktiv macht. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten führt. Dies resultiert aus der begrenzten Anzahl an Parzellen und der teils aufwendigen Erschließung neuer Baugebiete. In Ruppichteroth Pulvermühle wird vor allem im Rahmen kleinerer Baumaßnahmen gebaut, größere Bauprojekte sind eher selten. Das langsame aber stetige Wachstum der Bautätigkeit spiegelt den Charakter der Region wider, die ihren ländlichen Charme bewahren möchte, während sie sich gleichzeitig behutsam weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
Die kleine Ortschaft Pulvermühle im Postleitzahlbereich 53809 Ruppichteroth ist idyllisch im ländlichen Nordrhein-Westfalen gelegen. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, bietet die Gegend viel Ruhe und Natur. Durch ihre Lage abseits großer Städte vermittelt Pulvermühle den Charme eines traditionellen Bauerndorfes. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen.
In direkter Nähe befinden sich die Städte und Orte Waldbröl, Hennef und Neunkirchen-Seelscheid. Trotz der eher abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung relativ gut. Über die Bundesstraße 478 und die Autobahn A4 sind größere Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pulvermühle mit den umliegenden Städten und Dörfern, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Dies macht Pulvermühle zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Pulvermühle 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Pulvermühle
Rund um das idyllische Gebiet 53809 Ruppichteroth Pulvermühle erwarten Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises, bieten die zahlreichen Wander- und Radwege ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die sich vom stressigen Alltag erholen möchten. Familien können den Tag im nahegelegenen Waldspielplatz verbringen oder die charmanten Fachwerkhäuser des Ortes besichtigen, die ein Stück Geschichte lebendig werden lassen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung, die das Angebot abrunden.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So laden beispielsweise der Natursteig Sieg und der Bergische Weg zu ausgedehnten Wanderungen ein, die durch die beeindruckende Naturkulisse führen. Kulturinteressierte können das Schloss Homburg besichtigen oder an Veranstaltungen im historischen Burghof Ruppichteroth teilnehmen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Freibad oder auf den Tennisplätzen der Umgebung passende Angebote. Für kulinarische Genüsse sorgen regionale Spezialitäten in den urigen Gaststätten und Hofläden, welche die Vielfalt der heimischen Produkte präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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