Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Oeleroth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ruhigen Wohngegenden, hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. In Ruppichteroth Oeleroth können Immobilienbesitzer mit gut durchdachten Verkaufsstrategien von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 53809 Ruppichteroth Oeleroth dargestellt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben optimal zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Der Hausverkauf in 53809 Ruppichteroth Oeleroth bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region zu finden sind. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebter. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch eine traditionelle Architektur aus, die perfekt in die ländliche Umgebung passt. Natürlich gibt es auch moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen punkten. Die Preise für Häuser in Ruppichteroth Oeleroth variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Region insgesamt für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt ist. Käufer können sich also auf ein breitgefächertes Angebot freuen, das unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Oeleroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Der Verkauf von Wohnungen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth kann interessante Chancen bieten, da der Wohnungsmarkt in der Region zunehmend attraktiv wird. In einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend wie dieser, ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der Großstädte. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Objekte mit guten Energiewerten, die den aktuellen Umweltanforderungen entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und entsprechenden Außenflächen, wie Balkonen oder kleinen Gärten, stehen hoch im Kurs, da sie sowohl bei jungen Familien als auch bei Paaren und Einzelpersonen beliebt sind, die ein naturnahes Wohnen schätzen. Auch die Nähe zu Köln und Bonn macht die rheinische Kreisgemeinde zu einem attraktiven Standort für Pendler, was das Interesse an hochwertigen Wohnobjekten weiter erhöht.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53809 Ruppichteroth Oeleroth ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage des Ortes zu schätzen wissen. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort ein eher kleiner und überschaubarer Ortsteil ist. Der Bauboom, der in vielen deutschen Städten zu beobachten ist, äußert sich hier weniger stark, was bedeutet, dass Grundstücke und Immobilien trotz der gestiegenen Nachfrage relativ knapp bleiben. Bauprojekte, die in der Region durchgeführt werden, sind meist kleinere Vorhaben und Eigenheime, wodurch der ländliche Charme des Ortes erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Ruppichteroth Oeleroth befindet sich idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen Landes. Die malerische Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist Oeleroth gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität mit hohem Erholungswert.
In der unmittelbaren Umgebung von Oeleroth liegen mehrere Städte und Ortschaften, die über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz miteinander verbunden sind. Dazu zählen unter anderem Ruppichteroth, Hennef, Waldbröl und Much. Die Verkehrsanbindung in Oeleroth erfolgt primär über Bundes- und Landstraßen, die eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahnen A3 und A4 ermöglichen. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Köln und Bonn in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem werden die umliegenden Gemeinden durch regelmäßige Busverbindungen verbunden, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren gewährleisten.
Aktuell leben in Oeleroth 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Oeleroth
Ruppichteroth Oeleroth, eine beschauliche Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und gut ausgebaute Radwege. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Parks zahlreiche ruhige Plätzchen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben einem Supermarkt für den täglichen Bedarf gibt es kleinere, familiengeführte Geschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot und tragen zur besonderen Atmosphäre des Dorfes bei.
In der Region rund um Ruppichteroth Oeleroth findet man ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Städte wie Hennef und Siegburg sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten ein breites Kultur- und Freizeitangebot, darunter Theater, Kinos und Museen. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Bergisches Land und die zahlreichen Wanderwege durch die umliegenden Wälder attraktive Ziele. Einkaufen kann man in den Einkaufszentren von Köln oder Bonn, die ebenfalls schnell zu erreichen sind und ein umfangreiches Sortiment an Geschäften bieten, von großen Modeketten bis hin zu exklusiven Boutiquen. So wird sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsbegeisterte viel geboten.
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