Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath kann ein lukrativer Schritt sein. Die Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes, zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die sowohl die Ruhe als auch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich robust und stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ruppichteroth Oberlückerath zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Der Verkauf eines Hauses in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows gebaut, die sich wunderbar in die idyllische und naturnahe Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in Ruppichteroth Oberlückerath ist tendenziell hoch, was sich auch in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei der ländliche Charme der Region oft einen zusätzlichen Wert darstellt. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte, was für verschiedene Käufergruppen interessant sein kann.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath gestaltet sich als dynamisch und vielfältig, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer auf interessante Möglichkeiten stoßen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Region bietet, zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort versprechen. Familien und Paare schätzen zudem größere Wohnflächen, während Singles und Berufspendler oft kleinere, aber gut geschnittene Apartments suchen. Hoch im Kurs stehen auch energiesparende Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Der Verkauf eines Grundstücks in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath bietet eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Viele Menschen suchen in dieser ländlich-idyllischen Umgebung nach Bauplätzen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein ruhigeres Leben auf dem Land zu führen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region speziell in Oberlückerath nicht stark erschlossen ist und viele der verfügbaren Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Obwohl der Neubau von Wohngebäuden nicht in großer Menge erfolgt, ist in den letzten Jahren eine moderate Zunahme von Bauprojekten zu beobachten, die vor allem durch private Bauherren getrieben wird. Solche Entwicklungen führen dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, da die Kombination aus begrenztem Angebot und stabiler Nachfrage eine attraktive Investitionsgelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Ruppichteroth Oberlückerath ist ein idyllischer Ortsteil im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine malerische Lage im bergischen Land aus. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Oberlückerath seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut. Über die Landstraße L312 sind die nahegelegenen Städte und Orte wie Ruppichteroth Zentrum, Waldbröl und Hennef leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten. Autobahnanschlüsse wie die A4 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern den Weg in größere Städte erleichtert.
Im Umkreis von Ruppichteroth Oberlückerath befinden sich mehrere Städte und größere Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung problemlos erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldbröl im Süden, Hennef im Westen und Much im Norden. Ruppichteroth selbst liegt zentrumsnah und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsunternehmen. Darüber hinaus eröffnen sich durch die Nähe zur A4 schnelle Wege nach Köln und Bonn, was sowohl berufliche als auch private Ausflüge erleichtert. Der ländliche Charakter der Region gepaart mit der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten macht Ruppichteroth Oberlückerath zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Oberlückerath 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Oberlückerath
Ruppichteroth Oberlückerath bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus laden Radwege zu sportlichen Aktivitäten ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Grünanlagen und Parks ideale Rückzugsorte. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten.
In der Region rund um 53809 Ruppichteroth Oberlückerath befinden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung. So sind die nahe gelegenen Städte Hennef und Waldbröl bekannt für ihre malerischen Fußgängerzonen und ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants. Das Naturschutzgebiet “Wahnbachtalsperre” lädt zum Wandern und Entspannen in einer einzigartigen Landschaft ein. Für Kulturliebhaber bietet das “Bröltal-Museum” Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten wie das Hennef-Zentrum oder das Einkaufszentrum in Waldbröl sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben und man nach Herzenslust stöbern und kaufen kann.
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