Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth, speziell im charmanten Ortsteil Winterscheidermühle, erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und Markttrends. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Investoren an, die Wert auf Ruhe und ländliche Idylle legen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist stabil, da viele Käufer den Lebensstil abseits der städtischen Hektik schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Winterscheidermühle berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Zielgruppen und strategische Verkaufstipps, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle kann eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer bieten. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser sowie der genauen Lage innerhalb von Ruppichteroth Winterscheidermühle. Die Preise spiegeln oft die ruhige, naturnahe Lage und die gute Lebensqualität wider, die diese Gegend attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen beeinflussen ebenfalls die Wertentwicklung der Häuser in diesem charmanten Dorf.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die eine Mischung aus Komfort und praktischer Raumaufteilung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie energieeffiziente Bauweisen sind besonders gefragt. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Markt tendiert zu einer stabilen Preisentwicklung, wobei hochwertig sanierte Altbauten und Neubauten leichte Preisaufschläge erfahren können.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle gestaltet sich derzeit sowohl als Chance als auch als Herausforderung. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat, wobei vor allem Familien und Naturfreunde das ruhige, ländliche Umfeld schätzen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da die Region von weiten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Bauvorhaben sind weniger häufig zu verzeichnen, wodurch sich die Bebauungsdichte gering hält und die Naturlandschaft bewahrt bleibt. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Umgebung verkauft, kann insbesondere Interessenten ansprechen, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle liegt malerisch eingebettet in der grünen Hügellandschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist umgeben von idyllischen Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre ist Winterscheidermühle gut erreichbar. Die Bundesstraße 478, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bonn und Siegburg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zufriedenstellend, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
In der näheren Umgebung von Winterscheidermühle liegen die Städte und Orte wie Much, Waldbröl, und Hennef. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 478 sowie zur Autobahn A3 sehr gut, was eine zügige Erreichbarkeit der Ballungsräume Köln/Bonn ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Winterscheidermühle mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Ruppichteroth verbinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Winterscheidermühle 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Winterscheidermühle
Ruppichteroth Winterscheidermühle in der Region 53809 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege hervorzuheben sind. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Beobachten von Vögeln und anderen Wildtieren. Auch Angler finden in den nahe gelegenen Teichen und Bächen ihr Paradies. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann auf Tennisplätzen oder in einem der Fitnessstudios in der Umgebung trainieren. Familien genießen die Spielplätze und Naherholungsgebiete, während Kulturliebhaber von lokalen Veranstaltungen und Festen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gut ausgestattet sind.
Die Region bietet insgesamt ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die Wanderwege wie der Bergische Weg oder der Natursteig Sieg zahlreiche Spaziergänger und Wanderer an. Das Kulturangebot wird durch lokale Theateraufführungen und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Marktplatz ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in nahegelegenen Städten wie Waldbröl oder Hennef, wo größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen ein vielfältiges Angebot bieten. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Option, um frische regionale Produkte zu erwerben. Für die Erholung sorgen nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch Wellnessangebote wie Massagepraxen und Saunen in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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