Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53809 Ruppichteroth Winterscheid kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein, vor allem in einem sich ständig verändernden Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich auch die Preise positiv entwickelt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Ruppichteroth Winterscheid beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
Beim Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid trifft man auf eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, die durch ihren unverwechselbaren Charme bestechen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und Reihenhäuser, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Ob in zentralen Lagen oder in den idyllischen Außenbezirken – das Preisniveau zeigt sich durchweg attraktiv und spiegelt die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Gebiet wider. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der Beliebtheit dieser ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Winterscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Winterscheid zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, ebenso wie renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Gut ausgestattete Neubauten und energetisch sanierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie ökologischen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig niedrige Nebenkosten versprechen. Eigentümer, die in Erwägung ziehen, ihre Wohnung in Ruppichteroth Winterscheid zu verkaufen, können daher mit einer stabilen Nachfrage rechnen, zumal der regionale Markt von einer starken Gemeinschaft und einem hohen Lebensstandard geprägt ist.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
In der Region 53809 Ruppichteroth Winterscheid erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Raum begünstigt wird. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an die umliegenden Städte in diese Gegend, was die Nachfrage nach Baugrundstücken zusätzlich antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und kleinere Siedlungsstrukturen geprägt ist. Zwar gibt es einzelne neue Bauprojekte, diese halten sich jedoch in einem überschaubaren Rahmen. Insgesamt wird in 53809 Ruppichteroth Winterscheid eher moderat gebaut, wodurch Grundstücke, die auf den Markt kommen, durchaus begehrt sind und potenzielle Käufer mit einer intensiven Konkurrenzsituationen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
Der Ortsteil Winterscheid gehört zur Gemeinde Ruppichteroth und liegt in der malerischen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Winterscheid, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zur Wahnbachtalsperre sowie weitläufige Wander- und Radwege machen die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Winterscheid befindet sich in der Nähe von mehreren Städten und Ortschaften, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Dazu gehören Hennef (Sieg), Siegburg, und die Stadt Bonn, die durch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die B8 und die A560 sowie den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen sind. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Hennef, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Siegburg gibt. Somit ist Winterscheid gut angebunden und sowohl das ländliche Leben als auch die Vorzüge städtischer Infrastruktur sind problemlos zugänglich.
Aktuell leben in Winterscheid 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Winterscheid
In der idyllischen Ortschaft Winterscheid, die zur Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Winterscheid zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch das Bergische Land geeignet ist. Für Erholungssuchende gibt es vielfältige Grünflächen und Spazierwege, die zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet „Siegauen“ bietet zudem eine besonders reizvolle Kulisse für Naturliebhaber. In Winterscheid selbst sind kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden, sodass die Bewohner ihre Einkäufe bequem vor Ort erledigen können. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und eine angenehme Atmosphäre bieten.
Die Region um Winterscheid und Ruppichteroth bietet zudem abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sowohl der nahegelegene Naturpark Bergisches Land als auch die Uferlandschaften entlang der Sieg laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Familien können den Besuch im Wildpark oder einem der nahegelegenen Freibäder genießen, während historische Burgen und malerische Dörfer Kulturliebhabern interessante Einblicke bieten. Für den täglichen Einkauf stehen in der Umgebung mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment anbieten. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zudem frische, regionale Produkte und fördern ein besonderes Einkaufserlebnis. Die kurzen Entfernungen zu größeren Städten wie Bonn und Köln bieten ergänzend die Möglichkeit, größere Shoppingtouren und kulturelle Ausflüge zu unternehmen, wodurch die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region ergänzt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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