Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53809 Ruppichteroth, speziell im Ortsteil Winterscheiderbröl, bietet aktuell interessante Chancen für Verkäufer. Durch die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum im Umfeld des Großraums Köln-Bonn erleben auch abgelegene Gebiete wie Winterscheiderbröl eine neu entfachte Attraktivität. Faktoren wie naturnahe Lage, familienfreundliches Umfeld und infrastrukturelle Anbindung spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselindikatoren des lokalen Markts beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – jetzt kann der richtige Zeitpunkt sein, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Wenn Sie ein Haus in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Häusern in dieser Region typischerweise gebaut werden und welche Preisstrukturen zu erwarten sind. In Winterscheiderbröl sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt. Diese passen gut in die ländliche und naturnahe Umgebung, die vielen Familien und Naturliebhabern zusagt. Außerdem gibt es in der Region auch einige historische Gebäude und Fachwerkhäuser, die den Charme des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in Winterscheiderbröl variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Zustand des Gebäudes. Ländliche Gegend und gute Anbindung an größere Städte tragen tendenziell zu stabilen Immobilienwerten bei. Ein gut gepflegtes Haus kann somit ansprechende Angebote erzielen, insbesondere, wenn es über moderne Annehmlichkeiten und einen gepflegten Garten verfügt.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Winterscheiderbröl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln. Wohnungen, die über zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Käuferklientel besteht sowohl aus jungen Familien, die sich nach mehr Platz sehnen, als auch aus älteren Paaren, die einen ruhigen Lebensabend in idyllischer Umgebung verbringen möchten. Der Markt wird von einer stabilen Preisentwicklung geprägt, wobei gut instandgehaltene und energieeffiziente Immobilien besonders hoch in der Gunst potenzieller Käufer stehen.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruppichteroth Winterscheiderbröl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
In 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese idyllische Region, die für ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte bekannt ist, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und den Fokus auf den Erhalt des charakteristischen Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke tendenziell höher, und Bauwillige erleben oft eine längere Suche nach passenden Grundstücken. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei die meisten Bautätigkeiten individuell geplante Einfamilienhäuser umfassen. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten trägt das Bauen zur Schaffung belebeneder Häuserbestände bei und fördert eine kontinuierliche, jedoch sanfte Entwicklung der Ortschaft.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
Ruppichteroth Winterscheiderbröl liegt idyllisch im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Die Ortschaft ist von einer hügeligen und grünen Landschaft geprägt, die typisch für das Bergische Land ist. Naturverbundene Bewohner und Besucher finden hier zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in unberührter Natur. Winterscheiderbröl ist ein ländlicher Teil von Ruppichteroth und durch seine ruhige Lage ein idealer Ort für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruppichteroth Winterscheiderbröl liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Winterscheid, Schönenberg und Herchen. Größere Städte in der Nähe sind Siegburg und Hennef, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraße L86, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, daher empfiehlt sich ein eigener PKW für die meisten Wege. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt.
Aktuell leben in Winterscheiderbröl 10637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Winterscheiderbröl
In Winterscheiderbröl, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis, lässt sich eine wohltuende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Wäldern und Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Wer Entspannung sucht, kann sich im Naturidyll der Region erholen und die ruhige, ländliche Atmosphäre genießen. Zudem bietet Winterscheiderbröl eine charmante Auswahl an kleineren Geschäften und regionalen Märkten, die dazu einladen, lokalen Produkte zu entdecken und zu erwerben. All dies macht das Leben in und um Winterscheiderbröl attraktiv und abwechslungsreich.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise bietet das malerische Siegtal zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Die nahegelegenen Kurorte wie Bad Honnef und Bad Neuenahr-Ahrweiler sind ideale Ziele für einen erholsamen Tagesausflug mit Wellnessangeboten und Thermen. Darüber hinaus finden sich in den umliegenden Städten wie Hennef und Siegburg viele Einkaufsmöglichkeiten – von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Wochenmärkte in dieser Region sind besonders beliebt, da sie eine Vielfalt an frischen, regionalen Produkten anbieten. So vereint die Region erfolgreich Naturerlebnis, Erholung und Shoppingfreuden und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
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