Immobilie verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit für potenzielle Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln zieht Ruppichteroth Ingersauelermühle sowohl Familien als auch Pendler an, die das ruhige Landleben schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps präsentiert, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und optimieren sollen. Ob Sie auf der Suche nach dem besten Angebot sind oder Ihre Immobilie schnell verkaufen möchten, diese Anleitung wird Sie durch die wichtigsten Schritte führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
- Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
- Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
- Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
Haus verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
In der idyllischen Region 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Baustil oft von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten geprägt ist. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend reflektieren ihre Attraktivität und die hohe Lebensqualität, die durch die ruhige Umgebung und das natürliche Ambiente geboten wird. Potenzielle Käufer können mit einem vielfältigen Angebot an Wohnhäusern rechnen, das von renovierten Bestandsimmobilien bis hin zu neu errichteten Energieeffizienzhäusern reicht. Die Preisgestaltung für Häuser in Ruppichteroth Ingersauelermühle hängt stark vom Zustand, der Größe und der Lage der Immobilie ab, wobei insbesondere gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten hohe Nachfrage genießen und entsprechende Preise erzielen.
Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
Die Hauspreise in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruppichteroth Ingersauelermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
Der Wohnungsmarkt in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle zeigt insgesamt eine moderate Nachfrage, wobei das Interesse insbesondere bei naturnahen und ruhig gelegenen Objekten zu beobachten ist. Da die Region von idyllischer Landschaft und einer gut ausgeprägten ländlichen Infrastruktur geprägt ist, sind Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Gärten oder Terrassen besonders begehrt. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Wander- und Radwegen, während Pendler von der akzeptablen Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die Komfort mit einem traditionellen Flair kombinieren, erfreuen sich daher einer steigenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt dieser Region.
Wohnungspreise in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53809 Ruppichteroth liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
In 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was darauf hinweist, dass es eine gewisse Begehrtheit gibt, aber nicht in extremer Form wie in städtischen Ballungsräumen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und die Verfügbarkeit von Bauflächen sich in einem überschaubaren Rahmen bewegt. Der Umfang an Neubauten in der Region hält sich in Grenzen, es gibt jedoch sporadische Bauprojekte und individuelle Bauvorhaben, die die Architektur und Infrastruktur des Dorfes langsam weiterentwickeln. Die Balance aus Angebot und Nachfrage sorgt für stabile Preise, die weder außergewöhnlich hoch noch besonders niedrig sind, was den Immobilienmarkt in Ingersauelermühle insgesamt recht ausgeglichen macht.
Grundstückspreise in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53809 Ruppichteroth liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
Ingersauelermühle, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Ruppichteroth, liegt malerisch eingebettet im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, teils bewaldeten Hügellandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut ausgebaut. Die nächstgelegene größere Straße führt zügig zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Von hier aus lassen sich sowohl das urbane Flair als auch die Ruhe der Natur genießen.
Im direkten Umkreis von Ingersauelermühle liegen mehrere kleinere Orte wie Winterscheid, Schönenberg und Hänscheid, die ebenfalls zur Gemeinde Ruppichteroth gehören. Größere Städte wie Hennef und Much sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut; die Bundesstraße B478 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei der Busverkehr die Hauptverkehrsader für Pendler und Schüler darstellt. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Hennef, von wo aus man regelmäßig und schnell die Städte Köln und Bonn erreicht.
Aktuell leben in Ingersauelermühle 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle
In der idyllischen Umgebung von 53809 Ruppichteroth Ingersauelermühle können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Region besticht durch ihre naturschöne Landschaft, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und entspannende Spaziergänge anbietet. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang ruhiger Flussläufe, die zur Erholung und zum Abschalten vom Alltag einladen. Für diejenigen, die in ihrer Freizeit aktiv sein möchten, gibt es in der Umgebung auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze. Zudem bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés Gelegenheiten, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
In der näheren Umgebung finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Die umliegenden Dörfer und Kleinstädte wie Ruppichteroth und Waldbröl bieten eine Vielfalt an Geschäften, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften. Regelmäßige Wochenmärkte laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und zu genießen. Zudem sorgen charmante Hofläden und Direktvermarkter für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte im Vordergrund stehen. So lässt sich die Freizeit wunderbar mit kulinarischen Entdeckungen und entspannten Einkaufsbummeln verbinden.
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